경매 · 아파트
수원지법 2024타경69267-1 수원역센트럴어반시티
경기도 수원시 권선구 세권로 1, 305동 10층1002호 (세류동,수원역센트럴어반시티)
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 수원시 권선구 세권로 1, 305동 10층1002호 (세류동,수원역센트럴어반시티)
- 감정가
- 5억 7300만
- 최저가
- 4억 110만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 84.98㎡ (25.7평) · 토지 55.81㎡ (16.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.6천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 4억 110만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 55.81㎡ (16.9평)
- 건물면적
- 84.98㎡ (25.7평)
- 토지면적
- 55.81㎡ (16.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4011만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 1127만
- 담당계
- 18계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 세권로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 수원역센트럴어반시티 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 세류동 1 · 55.81㎡ (16.9평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 비OOOOOO OOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 수원시 권선구 세류동에 소재하고, "세류중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 대체로 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건 단지로 차량진입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 간선도로, 수원역 등이 소재하는바 교통상황은 대체로 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 15층 건물 중 제10층 제1002호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 새시창호 등 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임. (후첨 " 내부구조도"를 참조.)
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 부정형 토지로서, "아파트 건부지"로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 아파트 단지내 도로를 통해 외부도로와 연계가 용이함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2019-7-25)(세류주거환경개선사업), 소로1류(폭10m- 12m)(접함), 중로2류(폭15m-20m)(접함), 중로3류(폭12m-15m)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2011-07-26)(세류중학교), 비행안전제5구역(전술), 도시교통정비지역, 과밀 억제권역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-15 | mg | |
| 24-07-09 | sd | 2024.07.14 도달 |
| 24-06-10 | sd | 2024.06.19 폐문부재 |
| 24-05-23 | sd | 2024.05.29 폐문부재 |
| 24-05-23 | sd | 2024.05.23 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 세권로 1, 305동 10층1002호 (세류동,수원역센트럴어반시티) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
해당 부동산의 현황은 외
경기도 수원시 권선구 세류동 1280 305동 10층1002호
부동산표시목록
- 가압류권자
- 삼OOO OOOO
- 가압류권자
- 한OOOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 수OO OOO
- 근저당권부질권자
- 제OOOOOOOOOOO
- 근저당권자
- 중OOOOO
- 배당요구권자
- 삼OOOOOOO
- 승계인
- 테OOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)
- 채권자
- 비OOOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-06-17 · 경기도 수원시 권선구 세권로 1, 305동 10층1002호 (세류동,수원역센트럴어반시티) · 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 511.74㎡ 2층 497.36㎡ 3층 497.36㎡ 4층 497.36㎡ 5층 497.36㎡ 6층 497.36㎡ 7층 497.36㎡ 8층 497.36㎡ 9층 497.36㎡ 10층 497.36㎡ 11층 497.36㎡ 12층 497.36㎡ 13층 497.36㎡ 14층 497.36㎡ 15층 497.36㎡ 지1 157.00㎡ 지2 97.31㎡ 철근콘크리트구조 84.98㎡
등기부등본
권리 28건 · 등기부 현황
주변
학군
- 340m · 세류중학교 · 중학교
- 682m · 신곡초등학교 · 초등학교
- 740m · 세류초등학교 · 초등학교
- 1148m · 수원 화교 중정 소학교
- 1197m · 서평초등학교 · 초등학교
- 1282m · 수원고등학교 · 고등학교
- 1349m · 매산초등학교 · 초등학교
- 1371m · 수원중학교 · 중학교
- 1412m · 권선초등학교 · 초등학교
- 1467m · 매교초등학교
- 1498m · 남수원초등학교 · 초등학교
버스
- 177m · 세류중학교.아세아시멘트 · 13-5, 301, 310, 5, 5-2, 7-1, 7-1A, 7-2, 777, 88, 900
- 213m · 수원역센트럴타운.세류동성당 · 13-1
- 215m · 수원역센트럴어반시티.세류동성당 · 13-1
- 217m · 센트럴어반시티 · 13-5, 301, 310, 5, 5-2, 7-1, 7-1A, 7-2, 777, 88, 900
- 240m · 세류지하차도(미정차) · 8450
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2021-02-18, 중소기업은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 21-02-18 · 중소기업은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 15-09-10 | 소유권보존 | 한국토지주택공사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 15-11-05 | 소유권이전 | 권○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 18-12-13 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 21-02-18 | 소유권이전 | 이○○ | 6억 4000만 | 부담이 아님 |
| 갑3-1 | 21-06-18 | 3번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3-2 | 21-10-12 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 24-04-03 | 가압류 | 삼성카드 주식회사 | 987만 | 말소 |
| 갑5 | 24-04-19 | 가압류 | 한국캐피탈 주식회사 | 7685만 | 말소 |
| 갑6 | 24-05-14 | 임의경매개시결정 | 비엔케이캐피탈 주식회사 | — | 소멸 |
| 갑7 | 24-12-04 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑8 | 24-12-09 | 7번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 25-03-11 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑10 | 26-02-25 | 5번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 26-02-25 | 4번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 을1-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 15-11-05 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 2억 5800만 | 말소 |
| 을2 | 18-12-13 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 1억 2840만 | 말소 |
| 을3 | 21-02-18 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 2억 7600만 | 말소기준 |
| 을4 | 21-02-18 | 근저당권설정 | 주식회사비에프펀드대부 | 3억 550만 | 말소 |
| 을5 | 21-02-18 | 근저당권설정 | 주식회사더파이널스대부 | 3900만 | 말소 |
| 을6 | 21-02-18 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 21-04-12 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 21-06-15 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 21-06-18 | 근저당권설정 | 주식회사애큐온캐피탈 | 2억 1840만 | 말소 |
| 을10 | 21-10-12 | 근저당권설정 | 비엔케이캐피탈주식회사 | 3억 6000만 | 소멸 |
| 을11 | 21-10-13 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10-1 | 25-04-10 | 10번근저당권이전 | 테크메이트코리아대부주식회사 | — | 소멸 |
| 을10-2 | 25-04-10 | 10번근저당권부채권 근질권설정 | 3억 6000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4억 110만
- 매각비용
- 601만
- 배당 가능액
- 3억 9508만
앱에서 보는 것
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경기도 수원시 권선구 진행 물건
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- 수원지법 2022타경77400-10 · 다세대주택 · 세류동1.5억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-11 · 다세대주택 · 세류동9310만 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-12 · 다세대주택 · 세류동1억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-13 · 다세대주택 · 세류동1억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-14 · 다세대주택 · 세류동1억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-2 · 다세대주택 · 세류동1억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-3 · 다세대주택 · 세류동9730만 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-4 · 다세대주택 · 세류동1억 (70%) · 26-10-30
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