수원지법 2024타경71482-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-24 · 경매접수
2. 24-05-27 · 경매개시결정
3. 24-08-16 · 배당요구종기
4. 26-02-03 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 6897만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

568.61㎡ (172.0평)

토지면적

218.90㎡ (66.2평)

제시외면적

88.85

보증금

1억 1379만 (최저가의 20%)

청구금액

6억 2320만

담당계

16계 · 031-213-4500

도로명주소

권광로92번길

건물 · 대지권

건물

568.61㎡ (172.0평) · 철근콘크리트 · 다가구주택

대지권

권선동 1040-1 · 제2종일반주거지역

호

3층

당사자

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO (OOO O OOOO OOOO)

채무자

주OOOOOOO

소유자

주OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 수원시농수산물도매시장 북측인근에 위치하며 인근은 근린생활시설, 다가구주택, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 가장형, 평지의 토지로서 주상용 건물의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북서측으로 노폭 약 8m의 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세곡초등학교(수원교육지원청문의)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세림유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역 <도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 건물개황도 참조

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

라멘조, 연와조 스라브지붕 지하1층 지상3층 건으로(사용승인일: 1990.07.27) 외벽 : 벽돌마감 등 내벽 : 몰탈위 페인트 및 내부 인테리어 마감 등 창호 : 샷시창호 등임

건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 근린생활시설 및 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 건물개황도 참조

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 권선동 1040-1 · 토지
• 목록 2 · 경기도 수원시 권선구 권광로92번길 38 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

해당 부동산은 지하1층, 지상3층 건물로 지

경기도 수원시 권선구 권선동 1040-1 · 218.9㎡

경기도 수원시 권선구 권선동 1040-1

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

메OOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

메OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

엠OOO OOOO

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

수OO OOO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

메OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

안OO

임차인

이OO

임차인

주OOO OOOO(OOO)

임차인

한OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO (OOO O OOOO OOOO)

채무자겸소유자

주OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-15 · 경기도 수원시 권선구 권선동 1040-1 · 대 218.9㎡
• 26-04-15 · 경기도 수원시 권선구 권광로92번길 38 · 철근콘크리트 및 연와조 스라브 지붕 3층 소매점및주택 1층 129.00㎡ 2층 129.00㎡ 3층 99.09㎡ 지층 122.67㎡

등기부등본

권리 44건 · 등기부 현황

주변

학군

• 263m · 세곡초등학교 · 초등학교
• 451m · 효정초등학교 · 초등학교
• 549m · 선행초등학교 · 초등학교
• 573m · 경기평생교육학습관
• 577m · 권선고등학교 · 고등학교
• 654m · 남수원중학교 · 중학교
• 698m · 곡선중학교 · 중학교
• 734m · 효원고등학교 · 고등학교
• 827m · 효원초등학교 · 초등학교
• 829m · 매탄중학교 · 중학교
• 892m · 곡선초등학교 · 초등학교
• 944m · 명당초등학교 · 초등학교

버스

• 66m · 농수산물시장 · 13-1, 20-2, 3002, 80, 99-2
• 104m · 농수산물시장 · 13-1, 20-2, 3002, 4000, 4500, 80, 99-2
• 335m · 수원시청역2번출구.벽산그랜드코아 · 13-1, 20-2, 202, 3002, 4000, 4500, 80, 99-2
• 350m · 수원가구거리 · 202, 4000, 4500
• 351m · 수원가구거리 · 202

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-01-24, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 22건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-01-24 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

5억 6897만

매각비용

853만

배당 가능액

5억 6044만

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