수원지법 2024타경71642-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-27 · 경매접수
2. 24-05-28 · 경매개시결정
3. 25-10-28 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

123.32㎡ (37.3평)

제시외면적

없음

보증금

2730만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 268만

담당계

19계 · 031-213-4500

도로명주소

경기대로

건물 · 대지권

건물

123.32㎡ (37.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

갈곶동 52-21

호

2층

당사자

채권자

우OOOOOO OOOO 외 1

채무자

장OO 외 1

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 오산시 갈곶동 소재 "대원초등학교" 남동측 인근에 위치하는‘갈곶피오레 ’제103동 제6층 제602호(아파트)로서, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 공원, 각급 학교, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진ㆍ출입이 가능하며, 남측(경기대로)으로 대중교통수단을 이용할 수 있는 노선버스정류장이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크크리트경사지붕 지하2층/지상15층 건물 내 제103동 제6층 제60 2호로서, (사용승인일 2010.10.29.) 외벽 : 모르타르 위 페인트 마감 등. 창호 : 하이새시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비(급배수, 급탕), 난방설비(도시가스보일러), 승강기설비, 소방설비(옥내소화전, 스 프링클러), 주차장 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 아파트(갈곶피오레) 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만) (국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대원초(화성오산교육지원청 문의))<교육환 경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대진유치원(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호 에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:202 3.11.20.-2028.11.19.).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타사항 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 경기대로 52-21, 103동 6층602호 (갈곶동,갈곶피오레) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

오OO

근저당권자

아OOOOOOOO

배당요구권자

농OOOOOOO

배당요구권자

신OO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

임차인

김OO

채권자

우OOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

장OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-28 · 경기도 오산시 경기대로 52-21, 103동 6층602호 (갈곶동,갈곶피오레) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 지하2층 지상15층 공동주택(아파트) 지2층 59.8876㎡ 지1층 78.242㎡ 1층 584.3064㎡ 2층 559.6376㎡ 3층 550.2864㎡ 4층 550.2864㎡ 5층 550.2864㎡ 6층 550.2864㎡ 7층 550.2864㎡ 8층 550.2864㎡ 9층 550.2864㎡ 10층 550.2864㎡ 11층 550.2864㎡ 12층 550.2864㎡ 13층 550.2864㎡ 14층 550.2864㎡ 15층 312.4504㎡ 철근콘크리트구조 123.3203㎡

주변

학군

• 290m · 오산대원초등학교 · 초등학교
• 439m · 갈곶초등학교 · 초등학교
• 761m · 원동초등학교 · 초등학교
• 1091m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 1137m · 오산고현초등학교 · 초등학교
• 1157m · 오산원일중학교 · 중학교
• 1168m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 1335m · 성호고등학교 · 고등학교
• 1344m · 성호중학교 · 중학교

버스

• 253m · 힐스테이트앞.소리울도서관 · 5300, 71, 8302
• 400m · 한일아파트 · 201
• 410m · 오산교통갈곶영업소 · 201, 71, 8, C1
• 434m · 대원2동행정복지센터 · 5300

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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