수원지법 2024타경72232-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-29 · 경매접수
2. 24-05-30 · 경매개시결정
3. 25-09-05 · 2차 매각기일 · 최저가 2905만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

146.00㎡ (44.2평)

제시외면적

없음

청구금액

3억 1055만

담당계

13계 · 031-213-4500

건물 · 대지권

건물

답

대지권

두곡동 102

당사자

채권자

남OOOOOOOO 외 1

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 두곡동 소재 "탑동아파트" 남측 인근에 위치하며 부근은 마을주변 경 지정리된 농경지대로서 인근으로 아파트, 단독주택, 소규모 공장 및 창고, 근린생활시설, 농 경지등이 소재하고 제반 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) 인접지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 농경지(답)로 이용중임. 기호(2) 부정형 완경사의 토지로서 전,구거,도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) 본건 북동측으로 로폭 약 2-3미터 도로에 접함. 기호(2) 지적도상 맹지이나 본건이 로폭 약1-2미터 도로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 도시지역, 생산녹지지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>,성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.11.20.-2028.11.19.),도시관리계획 입안중(공공 주택 특별법 제10조 및 제11조 공고지역,행위제한 확인요망) 기호(2) 도시지역, 생산녹지지역 가축사육제한구역(일부제한-돼지, 개, 가금류(닭, 오리, 메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,성장관리권역<수도권 정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.11.20.-2028.11.19.),도시관리계획 입안중(공공 주택 특별법 제10조 및 제11조 공고지역,행위제한 확인요망)

토지감정요항표 · 공부와의 차이

조사일 현재 본건 기호(2)의 토지는 공부상 지목은 "답"이나 현황 "전, 구거, 도로"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

조사일 현재 본건 기호(2) 토지는 일부 구거 및 도로로 이용되고 있으므로 경매 참가시 정확 한 경계측량을 통해 현황을 확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 두곡동 90 · 토지
• 목록 2 · 경기도 오산시 두곡동 102 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

- 목록1. 부동산의 현황은 공부와 같이 답이고, 논에 물과 함께 현재 벼의 모가 가득 심어져 있는 상태이며, 그 주변 다른 토지

부동산표시목록

교부권자

오OO

근저당권자

강OO

승계인

농OOOOOOOOOOO

지상권자

남OOOOOOOO

채권자

남OOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-22 · 경기도 오산시 두곡동 102 · 답 146㎡

주변

학군

• 955m · 마루초등학교
• 1051m · 마루고등학교

버스

• 464m · (임시)탑동아파트 · 60, 7-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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