수원지법 2024타경72355-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-30 · 경매접수
2. 24-06-04 · 경매개시결정
3. 24-08-20 · 배당요구종기
4. 25-06-09 · 3차 매각기일 · 최저가 1802만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

4.29㎡ (1.3평)

토지면적

21.40㎡ (6.5평)

제시외면적

4.29

보증금

180만 (최저가의 10%)

청구금액

855만

담당계

12계 · 031-213-4500

도로명주소

경기대로25번길

건물 · 대지권

건물

4.29㎡ (1.3평) · 층 · 단독주택

대지권

갈곶동 212-3 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

재OOO OOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 갈곶동 소재 "오산대원초등학교" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설등이 혼재함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형 평지의 토지로서, 단독주택의 건부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제1종일반주거지역,가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대원초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.11.20.-2028.11.19.)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "지적도 및 건물개황도", "사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, (사용승인일 : 1993.10.20) 외벽 : 치장벽돌조 마감등. 창호 : 샷시 창호마감등.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 전기설비등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적도 및 건물개황도", "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부상 1층 일부의 용도가 "근린생활시설"이나, 현황 "단독주택"으로 조사되었음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임. 본건 건물의 이용상황등은 현장조사시 폐문 및 이해관계인의 부재등으로 인하여 외부관찰등을 통하여 조사하였고 내부구조는 미상처리하였는 바, 실제와 다소 상이할 수 있으니 경매진행시 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 경기대로25번길 23-9 · 건물
• 목록 2 · 경기도 오산시 갈곶동 212-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

- 목록 2. 토지의 지상에 목록 1. 건물이 위치하는 것으로 보임. - 목록 1. 부동

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

오OO

교부권자

충OO

교부권자

화OOOOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

화OO

임차인

이OO

채권자

재OOO OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-06-09 · 경기도 오산시 경기대로25번길 23-9 · 1 (갑구6번 5분의 1 김흥섭 지분 전부)
• 25-06-09 · 경기도 오산시 갈곶동 212-3 · 대 107㎡ (갑구5번 5분의 1 김흥섭 지분 전부)

주변

학군

• 176m · 오산대원초등학교 · 초등학교
• 498m · 원동초등학교 · 초등학교
• 649m · 갈곶초등학교 · 초등학교
• 934m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 988m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 1024m · 오산원일중학교 · 중학교
• 1462m · 성호중학교 · 중학교
• 1487m · 오산고현초등학교 · 초등학교
• 1498m · 성호고등학교 · 고등학교

버스

• 99m · 갈곶동.KCC스위첸아파트 · 116-2, 116-5, 1502, 1522, 201, 300, 301, 5300, 71
• 139m · 원영화남아파트 · 116-2, 116-5, 1502, 1522, 201, 300, 301, 5300, 71
• 200m · 원영화남아파트 · 1502, 1522, 201, 300, 301, 5300, 71
• 223m · 원동.동부삼환아파트 · 116-2, 116-5, 1502, 1522, 201, 300, 301, 5300, 71, M5532
• 332m · 우방한솔아파트 · 116-2, 116-5, 1502, 1522, 201, 300, 301, 5300, 71, M5532

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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