수원지법 2024타경72584-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-31 · 경매접수
2. 24-06-03 · 경매개시결정
3. 24-08-14 · 배당요구종기
4. 25-02-04 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9260만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

47.50㎡ (14.4평)

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

토지면적

47.50㎡ (14.4평)

제시외면적

없음

보증금

2926만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1907만

담당계

13계 · 031-213-4500

도로명주소

삼천병마로1598번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

오목천동 1598-16 · 47.50㎡ (14.4평)

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 삼천병마로에 소재하는‘수인분당선 오목천역’북동측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하고 남서측으로 수인분당선 오목천역이 위치하며 인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층 공동주택(아파트) 내 6층 602호로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅, 일부 석재 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스실, 발코니 등)로 이용 중임.(후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 지상 및 지하주차장 등을 갖춤.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평지의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 도로가 북측, 남측으로 외부 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 상대보호구역(오현초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(파라다이스유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 내부 접근이 제한돼 있어 표준적 이용상황을 기준으로 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 삼천병마로1598번길 28-16, 105동 6층602호 (오목천동,남광하우스토리) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 화성시 동탄기흥로 393-20, 지1층비109호 (오산동,동탄역파라곤판매시설) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OO OOO

근저당권부질권자

전OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

전세권자

주OOO OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-04 · 경기도 수원시 권선구 삼천병마로1598번길 28-16, 105동 6층602호 (오목천동,남광하우스토리) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 지상15층 공동주택(아파트) 1층 677.52㎡ 2층 671.82㎡ 3층 643.11㎡ 4층 643.11㎡ 5층 643.11㎡ 6층 643.11㎡ 7층 643.11㎡ 8층 643.11㎡ 9층 643.11㎡ 10층 643.11㎡ 11층 643.11㎡ 12층 643.11㎡ 13층 643.11㎡ 14층 643.11㎡ 15층 428.74㎡ 철근콘크리트조 84.97㎡

주변

학군

• 275m · 오현초등학교 · 초등학교
• 404m · 영신중학교,영신여자고등학교
• 677m · 오목초등학교 · 초등학교
• 744m · 수원여자대학교 인제캠퍼스 · 대학교
• 837m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 851m · 한국방송통신대학교 경기지역대학 · 대학교
• 896m · 국립산림과학원
• 1320m · 고색초등학교 · 초등학교
• 1467m · 수영초등학교 · 초등학교
• 1468m · 수영초등학교 · 초등학교

버스

• 52m · 오목천동삼거리.남광하우스토리아파트 · 30, 30-1, 32-4, 35, 39, 42, 46, 700-2, H103, H160, H161
• 62m · 오목천동삼거리.남광하우스토리아파트 · 30, 30-1, 32-4, 35, 39, 42, 46, 700-2, H103, H160, H161
• 130m · 수원여자대학입구 · 1004, 1004-1, 400, 400A, 50-2, 50-4, 50-5, 999, H120A, H404
• 132m · 오목천동태산아파트.서희스타힐스 · 1004, 1004-1, 1200, 400, 400A, 50-2, 50-4, 50-5, 999, H120A, H404
• 169m · 수원여자대학교입구 · 1004, 1004-1, 30, 30-1, 32-4, 35, 39, 400, 400A, 42, 46, 50-2, 50-4, 50-5, 700-2, 999, H103, H120A, H160, H161, H404

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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