수원지법 2024타경73235-7

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-05 · 경매접수
2. 24-06-10 · 경매개시결정
3. 24-08-29 · 배당요구종기
4. 26-10-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1400만 (100%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.12㎡ (3.4평)

건물면적

26.07㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

1140만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 6291만

담당계

9계 · 031-213-4500

도로명주소

대호로71번길

건물 · 대지권

건물

26.07㎡ (7.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

궐동 686-9 · 11.12㎡ (3.4평)

호

10층

당사자

채권자

경OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 궐동에 소재하는 "대호초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위 는 다세대주택, 주거용 오피스텔, 아파트, 근린생활시설, 학교, 관공서 등이 소재하고 있는 지역으로 주위환경은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통 수준입 니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 지상 10층 건 중 제2층 제201호 외 11개호로서, 외벽: 석재붙임 및 벽돌쌓기 마감 등, 내벽: -, 창호: 하이샷시 창호 마감 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(가-아): 다세대주택으로 이용 중입니다. 기호(자-타): 주거용 오피스텔로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

기호(1)은 인접필지 대비 평탄한 정방형의 토지로서, 다세대주택 및 주거용 오피스텔 건부지 로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 서측으로 노폭 약 10M 내외의 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 가축사 육제한구역(전부제한), 성장관리권역, 토지구획정리사업지구(궐동지구)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 대호로71번길 12, 2층201호 · 집합건물
• 목록 10 · 경기도 오산시 대호로71번길 12, 7층701호 · 집합건물
• 목록 11 · 경기도 오산시 대호로71번길 12, 8층801호 · 집합건물
• 목록 12 · 경기도 오산시 대호로71번길 12, 9층901호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 오산시 대호로71번길 12, 2층202호 · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 오산시 대호로71번길 12, 3층301호 · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 오산시 대호로71번길 12, 3층302호 · 집합건물
• 목록 5 · 경기도 오산시 대호로71번길 12, 4층401호 · 집합건물
• 목록 6 · 경기도 오산시 대호로71번길 12, 4층402호 · 집합건물
• 목록 7 · 경기도 오산시 대호로71번길 12, 5층501호 · 집합건물
• 목록 8 · 경기도 오산시 대호로71번길 12, 5층502호 · 집합건물
• 목록 9 · 경기도 오산시 대호로71번길 12, 6층601호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

3

점유

1

점유

1

점유

3

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

경기도 오산시 궐동 686-9 2층201호

경기도 오산시 궐동 686-9 2층202호

경기도 오산시 궐동 686-9 3층301호

경기도 오산시 궐동 686-9 3층302호

경기도 오산시 궐동 686-9 4층401호

경기도 오산시 궐동 686-9 4층402호

경기도 오산시 궐동 686-9 5층501호

경기도 오산시 궐동 686-9 5층502호

경기도 오산시 궐동 686-9 6층601호

경기도 오산시 궐동 686-9 7층701호

경기도 오산시 궐동 686-9 8층801호

경기도 오산시 궐동 686-9 9층901호

부동산표시목록

교부권자

오OO

근저당권자

심OO

근저당권자

코OOOO OOOO

근저당권자

허OO

배당요구권자

주OOOOOOO

승계인

수OOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

임차인

COO OOOOOOOOO

임차인

JOO OOOOOO

임차인

JOO OOOOOO(OOO)

임차인

JOO OOOOOOO

임차인

JOO OOOOOOOO

임차인

JOO OOOOOOOOO

임차인

LOO OO(OO)

임차인

ROO OOOO

임차인

ROO OOOOO

임차인

YOOO OOO

임차인

YOOO OOO(OO)

임차인

곽OO

임차인

권OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

정OO

임차인

주OOOOOOO(OOOO OOO OO)

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO OO(OO))

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO OOOOOOO(OOO))

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO OOOOOOO)

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO OOOOOOOOO(OOO))

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOOO OOO(OO))

임차인

하OO

채권자

경OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-31 · 경기도 오산시 대호로71번길 12, 5층501호 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 10층 공동주택 1층 92.52㎡ 2층 86.02㎡ 3층 86.02㎡ 4층 86.02㎡ 5층 86.02㎡ 6층 88.36㎡ 7층 88.36㎡ 8층 88.36㎡ 9층 88.36㎡ 10층 44.84㎡ 철근콘크리트구조 26.07㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 463m · 대호초등학교 · 초등학교
• 657m · 대호중학교 · 중학교
• 672m · 오산대학교 · 대학교
• 690m · 오산정보고등학교 · 고등학교
• 773m · 오산고등학교 · 고등학교
• 807m · 오산중학교 · 중학교
• 958m · 세담초등학교 · 초등학교
• 1100m · 가수초등학교 · 초등학교
• 1103m · 매홀초등학교 · 초등학교
• 1369m · 오산초등학교 · 초등학교
• 1388m · 성산초등학교 · 초등학교

버스

• 189m · 센터하임 · 1311B, 46
• 245m · 오산성당 · 31, C3
• 301m · 센터하임 · 1311B, 46
• 323m · 세교중흥S클래스에듀파크 · 30, 31, 60, C3
• 400m · 감투봉 · 30, 46, 60

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-01-26, 옹진수산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-01-26 · 옹진수산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 1400만

매각비용

171만

배당 가능액

1억 1229만

앱에서 보는 것

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