수원지법 2024타경73273-7

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-05 · 경매접수
2. 24-06-07 · 경매개시결정
3. 24-08-20 · 배당요구종기
4. 26-11-02 · 3차 매각기일 · 최저가 5831만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.54㎡ (3.5평)

건물면적

27.05㎡ (8.2평)

제시외면적

없음

보증금

583만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 4724만

담당계

12계 · 031-213-4500

도로명주소

대호로71번길

건물 · 대지권

건물

27.05㎡ (8.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

궐동 686-22 · 11.54㎡ (3.5평)

호

10층

당사자

채권자

경OOOOOOOOOO (OOO OO O OOOOOOOOO)

채무자

성OO

소유자

성OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 궐동 소재 "수원지방법원 오산시법원" 남동측 인근 상업지역 내에 위치하며, 주위는 본건과 유사한 공동주택 및 근린상업시설 등이 혼재하는 신도시지역으로서, 주위환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 10층 공동주택 중 201호 내지 901호 등 12개호로서, (사용승인일: 2018.001.09.) 외벽 : 전면 화강석 붙임 측면 적벽돌 붙임 마감 내벽 : 타일붙임 및 인테리어 마감 등 창호 : 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호1-8 : 다세대주택 기호9-12 : 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생급배수시설, 화재경보설비, 도시가스개별난방시설, 승강기설비, 1층에 주차장설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인근 도로와 등고 평탄한 정방형 토지로서 공동주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 10미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 성장관리권역, 토지구획정리사업지구(궐동지구)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 대호로71번길 6-3, 2층201호 · 집합건물
• 목록 10 · 경기도 오산시 대호로71번길 6-3, 7층701호 · 집합건물
• 목록 11 · 경기도 오산시 대호로71번길 6-3, 8층801호 · 집합건물
• 목록 12 · 경기도 오산시 대호로71번길 6-3, 9층901호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 오산시 대호로71번길 6-3, 2층202호 · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 오산시 대호로71번길 6-3, 3층301호 · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 오산시 대호로71번길 6-3, 3층302호 · 집합건물
• 목록 5 · 경기도 오산시 대호로71번길 6-3, 4층401호 · 집합건물
• 목록 6 · 경기도 오산시 대호로71번길 6-3, 4층402호 · 집합건물
• 목록 7 · 경기도 오산시 대호로71번길 6-3, 5층501호 · 집합건물
• 목록 8 · 경기도 오산시 대호로71번길 6-3, 5층502호 · 집합건물
• 목록 9 · 경기도 오산시 대호로71번길 6-3, 6층601호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

3

점유

4

점유

4

점유

1

점유

2

점유

2

점유

2

점유

1

점유

1

점유

3

점유

2

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

경기도 오산시 궐동 686-22 2층201호

경기도 오산시 궐동 686-22 2층202호

경기도 오산시 궐동 686-22 3층301호

경기도 오산시 궐동 686-22 3층302호

경기도 오산시 궐동 686-22 4층401호

경기도 오산시 궐동 686-22 4층402호

경기도 오산시 궐동 686-22 5층501호

경기도 오산시 궐동 686-22 5층502호

경기도 오산시 궐동 686-22 6층601호

경기도 오산시 궐동 686-22 7층701호

경기도 오산시 궐동 686-22 8층801호

경기도 오산시 궐동 686-22 9층901호

부동산표시목록

교부권자

동OOOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

오OO

근저당권자

김OO

승계인

수OOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOOO (OOO OO O OOOOOOOOO))

임차인

COO OOOOOO

임차인

COO OOOOOOO

임차인

COO OOOOOOOOO

임차인

FOOO OOO

임차인

FOOO OOO(OO)

임차인

FOOO OOOOO

임차인

JOO OOOOOO

임차인

JOO OOOOOOO

임차인

JOO OOOOOOO(OOO)

임차인

JOO OOOOOOOO

임차인

JOO OOOOOOOO(OOO)

임차인

JOO OOOOOOOOO

임차인

YO OOOOOOO

임차인

YO OOOOOOO(OOO)

임차인

YOO OOOOOO

임차인

YOO OOOOOO(OOO)

임차인

ZOOO OOOOOO

임차인

ZOOOO OOOOOO

임차인

ZOOOO OOOOOO(OOO)

임차인

김OO

임차인

김OO(OOO OOOOOOO)

임차인

김OO(OOO OOOOOOOO)

임차인

박OO

임차인

방O(OOOO OOO)

임차인

신OO

임차인

안OO

임차인

우OO(OO OOOOOOO)

임차인

윤OO

임차인

윤OO(OOO OOOOOO)

임차인

이OO

임차인

정OO(OOOOO OOOOOO)

임차인

주OOOOOOO(OOOO OOO(OO OOOOOOO))

임차인

주OOOOOOO(OOOO OOO(OOO OOOOOO))

임차인

주OOOOOOO(OOOO OOO(OOO OOOOOOO))

임차인

주OOOOOOO(OOOO OOO(OOO OOOOOOOO))

임차인

주OOOOOOO(OOOO OOO(OOOOO OOOOOO))

임차인

주OOOOOOO(OOOO OOO)

임차인

주OOOOOOO(OOOO OOO)

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

경OOOOOOOOOO (OOO OO O OOOOOOOOO)

채무자겸소유자

성OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-02 · 경기도 오산시 대호로71번길 6-3, 5층501호 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 10층 공동주택 1층 92.52㎡ 2층 86.02㎡ 3층 86.02㎡ 4층 86.02㎡ 5층 86.02㎡ 6층 88.36㎡ 7층 88.36㎡ 8층 88.36㎡ 9층 88.36㎡ 10층 44.84㎡ 철근콘크리트구조 27.05㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 446m · 대호초등학교 · 초등학교
• 647m · 대호중학교 · 중학교
• 651m · 오산대학교 · 대학교
• 674m · 오산정보고등학교 · 고등학교
• 755m · 오산고등학교 · 고등학교
• 787m · 오산중학교 · 중학교
• 967m · 세담초등학교 · 초등학교
• 1085m · 매홀초등학교 · 초등학교
• 1110m · 가수초등학교 · 초등학교
• 1370m · 성산초등학교 · 초등학교
• 1374m · 오산초등학교 · 초등학교

버스

• 196m · 센터하임 · 1311B, 46
• 241m · 오산성당 · 31, C3
• 308m · 센터하임 · 1311B, 46
• 344m · 세교중흥S클래스에듀파크 · 30, 31, 60, C3
• 403m · 감투봉 · 30, 46, 60

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-01-26, 옹진수산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-01-26 · 옹진수산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

5831만

매각비용

87만

배당 가능액

5743만

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