수원지법 2024타경73501-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-07 · 경매접수
2. 24-06-10 · 경매개시결정
3. 24-08-21 · 배당요구종기
4. 26-03-11 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 3685만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.00㎡ (6.0평)

건물면적

54.20㎡ (16.4평)

토지면적

20.00㎡ (6.0평)

제시외면적

없음

보증금

2737만 (최저가의 20%)

청구금액

5억 3432만

담당계

17계 · 031-213-4500

도로명주소

호매실로90번길

건물 · 대지권

건물

54.20㎡ (16.4평) · 콘크리트구조 · 상가

대지권

호매실동 1405-2 · 근린상업지역 · 20.00㎡ (6.0평)

호

6층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO) 외 2

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 탑동 소재 "권선구청" 서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 근린생활시설, 아파트단지, 각급학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는등 제반 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

피씨조 평지붕 6층 건물내 1층 123호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 페어글래스 등. 내벽 : 몰탈위 페인팅, 바닥 : 아스타일 창호 : 새시창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

사무실로 이용함

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공용 위생설비, 급배수설비, 승강기설비,중앙공금급식냉난방설비등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로 공장, 업무시설 건물의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측과 서측으로 각각 대로 및 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역(호매실지구), 대로1류(폭35m-40m)(접합), 소로1류(폭10m-12m)(접합), 중로1류(폭35m-40m)(접합), 공공주택지구, 비행안전제6구역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 호매실로90번길 24, 1층123호 (호매실동,프리마비즈타워) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 수원시 권선구 호매실동 1405-2 1층123호

부동산표시목록

가압류권자

아OOOO OOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

수OOOO

교부권자

이OOOO

교부권자

진OO

배당요구권자

근OOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOOO)

채권자

서OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-22 · 경기도 수원시 권선구 호매실로90번길 24, 1층123호 (호매실동,프리마비즈타워) · 피씨조 평지붕 6층 공장,제1종근린생활시설,업무시설 1층 5861.63㎡ 2층 5767.46㎡ 3층 5767.46㎡ 4층 5767.46㎡ 5층 5767.46㎡ 6층 5767.46㎡ 지하1층 4987.47㎡ 지하2층 5942.84㎡ 프리케스트콘크리트구조 54.20㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 518m · 수원여자대학교 인제캠퍼스 · 대학교
• 518m · 한봄고등학교 · 고등학교
• 762m · 국립산림과학원
• 795m · 능실초등학교 · 초등학교
• 852m · 능실초등학교 · 중학교
• 1189m · 오현초등학교 · 초등학교
• 1210m · 호매실고등학교 · 고등학교
• 1307m · 수원금호초등학교 · 초등학교
• 1353m · 호매실초등학교 · 초등학교
• 1414m · 고색초등학교 · 초등학교
• 1473m · 효탑초등학교 · 초등학교

버스

• 206m · 서부공영차고지 · 11-1, 19, 3000, 3003, 7780, 88
• 209m · 서부공영차고지 · 3000수원, 3003수원, 7780화성
• 215m · 호매실엔루체 · 11-1, 15-1, 19, 61, 7800, 9-1, 9100-1(퇴근예약), 99
• 218m · 호매실엔루체 · 11-1, 15-1, 19, 61, 7800, 9-1, 9100-1(출근예약), 99
• 241m · 호매실동차고지 · 61, 7780, 7800

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-11-05, 강동농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-11-05 · 강동농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 3685만

매각비용

205만

배당 가능액

1억 3480만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다