수원지법 2024타경73846-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-10 · 경매접수
2. 24-06-11 · 경매개시결정
3. 24-08-23 · 배당요구종기
4. 25-03-18 · 2차 매각기일 · 최저가 7560만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.02㎡ (8.8평)

건물면적

48.75㎡ (14.7평)

토지면적

29.02㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

756만 (최저가의 10%)

청구금액

2555만

담당계

2계 · 031-213-4500

도로명주소

오산로232번길

건물 · 대지권

건물

48.75㎡ (14.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

원동 752-15 · 29.02㎡ (8.8평)

호

4층

당사자

채권자

기OOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 오산동 소재 "성호초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지대로서 주변 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 등이 위치하고 있어, 대중교통 이용의 편의성은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층의 건물 중 2층 202호로서, 외벽 : 인조석 붙임 및 치장벽돌 노출 쌓기 등 마감(별지 사진 참조) 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 샤시창호임 (사용승인일자 : 2005.07.18)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중임. (본건 조사 당시 거주인의 부재 등의 사정으로 내부조사를 하지못하여, 외부관찰, 탐문, 공부상의 도면확인 등의 방법으로 조사하였으므로, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 개별 난방시설 등이 설비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형, 평지로서, 건부지(다세대주택)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 소재 토지 남측 및 서측에서 포장도로와 접합.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(성호초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지구획정리사업지구(오산지구)<토지구획정리사업법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.본건소재 건물의 명칭은 공부상에는 없으나 현황은 "성오주택"으로 표기되어 있음. -.본건소재 토지의 면적이 귀제시 목록 및 등기사항전부증명서상에는 174.1㎡이나, 2005년 08월 22일자 원동 752-32로 분할되어 168.6㎡임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계 : 미상임. ·본건이 속한 건물의 집합건축물대장상에 "위반건축물"이라 표기되어 있으므로 경매진행에 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 오산로232번길 35, 202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

오OO

교부권자

평OOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

중OOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

오OO

압류권자

평OOOO

채권자

기OOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-14 · 경기도 오산시 오산로232번길 35, 202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 15.6㎡ 2층 109.2㎡ 3층 109.2㎡ 4층 109.2㎡ 철근콘크리트구조 48.75㎡

주변

학군

• 307m · 성호초등학교 · 초등학교
• 483m · 운암중학교 · 중학교
• 504m · 운암고등학교 · 고등학교
• 557m · 운암초등학교 · 초등학교
• 577m · 성산초등학교 · 초등학교
• 704m · 운산초등학교 · 초등학교
• 904m · 오산원일중학교 · 중학교
• 916m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 979m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 1121m · 운천초등학교 · 초등학교
• 1153m · 운천고등학교 · 고등학교
• 1156m · 성호중학교 · 중학교

버스

• 121m · 롯데마트 · 111, 21, 22, 7-5, C4
• 143m · 신양아파트사거리 · 111, 20, 20-1, 201, 21, 22, 30, 7, 7-5, 8, 9, C3, C4
• 180m · 세명프라자.하나은행 · 111, 21, 22, 31, 32, 7-5, C2, C4
• 202m · 신양아파트 · 116-2, 116-5
• 217m · 문화의거리 · 111, 116-2, 116-5, 201, 21, 22, 30, 31, 32, 7, 7-5, 8, 9, C2, C3, C4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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