수원지법 2024타경74191-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-12 · 경매접수
2. 24-06-13 · 경매개시결정
3. 25-11-28 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5700만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

54.81㎡ (16.6평)

건물면적

84.84㎡ (25.7평)

토지면적

54.81㎡ (16.6평)

제시외면적

없음

보증금

3570만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9968만

담당계

19계 · 031-213-4500

도로명주소

수청로

건물 · 대지권

건물

84.84㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

수청동 569 · 제3종일반주거지역 · 54.81㎡ (16.6평)

호

20층

당사자

채권자

오OOOOOOOOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 수청동 소재 "수청초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 "오산대역"이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상 20층 건물 내 제8층 제805호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임(후첨 "내부구조도" 참조).

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터, 소화전설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외부 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

오산시 수청동 569, 570번지 공히 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-22)(수청초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지구획정리사업지구(수청지구)<토지구획정리사업법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 본건은 점유자의 폐문부재로 인하여 호실 표기를 기준한 외부관찰, 주위 탐문 및 표준적 이용상태, 건축물현황도 등을 참고하여 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였는바, 실제 사항과 상이할 수 있으니 경매진행 및 입찰시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 수청로 31, 104동 8층805호 (수청동,오산대역 우미린) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOOO OOOOOO OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

오OO

근저당권자

한OOOOOOO

채권자

오OOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-28 · 경기도 오산시 수청로 31, 104동 8층805호 (수청동,오산대역 우미린) · 철근콘크리트구조 및 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트 1층 364.7749㎡ 2층 461.4438㎡ 3층 461.4438㎡ 4층 461.4438㎡ 5층 455.0598㎡ 6층 455.0598㎡ 7층 455.0598㎡ 8층 455.0598㎡ 9층 455.0598㎡ 10층 455.0598㎡ 11층 455.0598㎡ 12층 455.0598㎡ 13층 455.0598㎡ 14층 455.0598㎡ 15층 455.0598㎡ 16층 455.0598㎡ 17층 455.0598㎡ 18층 455.0598㎡ 19층 455.0598㎡ 20층 455.0598㎡ 철근콘크리트구조 84.8423㎡

주변

학군

• 320m · 수청초등학교 · 초등학교
• 606m · 세미초등학교 · 초등학교
• 685m · 세교고등학교 · 고등학교
• 803m · 필봉초등학교&병설유치원
• 915m · 혜아어린이집
• 960m · 문시중학교 · 중학교
• 1051m · 매홀고등학교 · 고등학교
• 1084m · 매홀중학교 · 중학교
• 1093m · 문시초등학교 · 초등학교
• 1213m · 세담초등학교 · 초등학교
• 1216m · 대호중학교 · 중학교
• 1250m · 매홀초등학교 · 초등학교

버스

• 160m · 우미아파트 · 20, 300, 301
• 298m · 수청초등학교앞.호반써밋라테라스 · 1311, 20-1, 60, 7, 8, 9
• 314m · 오산대역 · 20-1, 60, 8, 9
• 333m · 수청초등학교앞.호반써밋라테라스 · 1311, 20-1, 60, 7, 8, 9
• 416m · 오산대역.물향기수목원 · 1311, 20, 20-1, 300, 301, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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