수원지법 2024타경75491-1 세교데시앙포레

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-19 · 경매접수
2. 24-06-25 · 경매개시결정
3. 24-09-05 · 배당요구종기
4. 25-09-16 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9890만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

63.51㎡ (19.2평)

건물면적

101.19㎡ (30.6평)

토지면적

63.51㎡ (19.2평)

제시외면적

없음

보증금

2989만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1177만

담당계

2계 · 031-213-4500

도로명주소

여계산로

건물 · 대지권

건물

세교데시앙포레 · 101.19㎡ (30.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

금암동 515 · 63.51㎡ (19.2평)

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 금암동 소재로서 문시초등학교 남서측 인근에 위치하는 세교데시앙포레 609동 18층 1803호인바 본건 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경 및 생활시설에의 접근성은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 접근 가능하고 부근에 시내 각 방향으로 연결되는 버스정류장이 소재하는 바 대중교통 포함 전반적인 교통상황은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 20층중 18층 일부로서 (집합건축물대장상 2010.09.08 사용승인) 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등. 내벽 : 세멘몰탈위 벽지 및 치장재 마감 등. 창호 : 샷시2중창 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

18층 1803호 아파트로 이용중임.(내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등 고층아파트로서의 제반시설 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지의 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로시설되어 있으며 외곽공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 역사문화환경보존지역, 성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.관계인 부재로 임대관계 미상임. 2.폐문 및 이해관계인 부재로 발코니 확장여부는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 여계산로 21, 609동 18층1803호 (금암동,세교데시앙포레) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산의 현황은 외

경기도 오산시 금암동 515 609동 18층1803호

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

근저당권부질권자

테OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-23 · 경기도 오산시 여계산로 21, 609동 18층1803호 (금암동,세교데시앙포레) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 398.38㎡ 2층 388.65㎡ 3층 388.65㎡ 4층 385.80㎡ 5층 385.80㎡ 6층 385.80㎡ 7층 385.80㎡ 8층 385.80㎡ 9층 385.80㎡ 10층 385.80㎡ 11층 385.80㎡ 12층 385.80㎡ 13층 385.80㎡ 14층 385.80㎡ 15층 385.80㎡ 16층 385.80㎡ 17층 385.80㎡ 18층 385.80㎡ 19층 385.80㎡ 20층 385.80㎡ 지2 81.94㎡ 지1 81.94㎡ 철근콘크리트구조 101.19㎡

등기부등본

권리 19건 · 등기부 현황

주변

학군

• 321m · 문시초등학교 · 초등학교
• 447m · 문시중학교 · 중학교
• 683m · 혜아어린이집
• 731m · 금암초등학교 · 초등학교
• 937m · 세담초등학교 · 초등학교
• 993m · 세마중학교 · 중학교
• 998m · 세마고등학교 · 고등학교
• 1075m · 수청초등학교 · 초등학교
• 1084m · 필봉초등학교&병설유치원
• 1090m · 세교고등학교 · 고등학교
• 1367m · 오산광성초등학교 · 초등학교
• 1447m · 세마초등학교 · 초등학교

버스

• 150m · 세교데시앙포레 · 1311B, 202, 7, 9, C2, C3
• 172m · 금암마을7단지 · 1311B, 202, 7, 9, C3
• 326m · 금암마을3.4.5단지 · 1311B, 202, 7, 9, C2, C3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-07-10, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-07-10 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 9890만

매각비용

448만

배당 가능액

2억 9441만

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