수원지법 2024타경75934-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-21 · 경매접수
2. 24-06-26 · 경매개시결정
3. 25-07-09 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 2340만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

3234만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7000만

담당계

6계 · 031-213-4500

도로명주소

금호로15번길

건물 · 대지권

건물

아파트

대지권

15-10

당사자

채권자

이OO

채무자

목OO

소유자

목OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 금곡동 소재 "칠보초등학교" 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 스라브지붕 지하1층 및 지상19층 건물 내 13층 1302호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽: 미상 임, 창호: 플라스틱샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건의 내부확인은 현장조사시 이해관계인의 부재 및 시건장치 등으로 인하여 내부확인이 불가능하였 는 바, "집합건축물대장상 건축물현황도면" 등에 의거 내부도시 하였으며, 공부상 아파트(방4, 주방, 거실, W.C2 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 밉 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 인접도로 대비 북하향하는 부정형의 완경사지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 진출입이 무난하며, 외곽 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m) (접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대보호구역(가칭 수오고등학교(수원교육지원청문의))<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(금호유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법 률>, 상대보호구역(칠보초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (호매실중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(금호유치원(수원 교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. ■ 일련번호 2) 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호 구역(금호유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(칠보초등학교(수 원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(호매실중학교(수원교육지원청문의) )<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>. ■ 일련번호 3) 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 상대보호 구역(가칭 수오고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(금호유 치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(금호유치원(수원교육지원 청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수 도권정비계획법>. ■ 일련번호 4) 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대보호 구역(가칭 수오고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(금호유 치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(칠보초등학교(수원교육지 원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(호매실중학교(수원교육지원청문의))<교육 환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(금호유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 금호로15번길 15, 104동 13층1302호 (금곡동,신미주아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

교부권자

수OO OOO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

신OOOOOOO OOOO

임차인

정OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

목OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 189m · 칠보초등학교 · 초등학교
• 255m · 호매실중학교 · 중학교
• 399m · 호매실초등학교 · 초등학교
• 532m · 수원금호초등학교 · 초등학교
• 566m · 호매실고등학교 · 고등학교
• 822m · 수원 중촌 초등학교 · 초등학교
• 858m · 칠보중학교 · 중학교
• 931m · 칠보고등학교 · 고등학교
• 1022m · 능실초등학교 · 중학교
• 1119m · 수원금곡초등학교 · 초등학교
• 1147m · 능실초등학교 · 초등학교

버스

• 94m · 신미주.호반베르디움.일신건영아파트 · 15-1
• 102m · 신미주아파트 · 13, 61, 62-1, 9, 9-1
• 110m · 호반베르디움.신미주.일신건영아파트 · 15-1
• 178m · 칠보초등학교 · 61, 9-1
• 229m · 신미주아파트 · 13-1, 13-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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