수원지법 2024타경76210-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-24 · 경매접수
2. 24-06-25 · 경매개시결정
3. 26-02-09 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 5846만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.40㎡ (10.4평)

제시외면적

없음

보증금

1584만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 6481만

담당계

5계 · 031-213-4500

도로명주소

독산성로

건물 · 대지권

건물

34.40㎡ (10.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

세교동 425-1 · 준주거지역

호

10층

당사자

채권자

남OOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 세교동 소재 "세마역" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 각종 상업 시설 및 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재된 상업지대로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 원활하고, 인근에 1호선 "세마역"이 위치하며 간선도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 2층, 지상 10층 건물(2021.2.26. 사용승인) 중 1층 144호, 146호 및 145호로서, 외벽: 외장 석재 붙임 및 강화유리 마감 등 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 창호: 새시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설 용도이나, 현장조사일 현재 공실 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보 및 탐지설비, 소화설비, 지하주차장 시설 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 평탄한 토지로서, 공장 및 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 소재 토지는 남동측 및 북측으로 노폭 약 40m 및 10m 내외의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(세교지구), 광로3류(폭 40m-50m)(주간선도로) (접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상이며, 본건의 내부구조는 건축물현황도 등을 참조하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 독산성로 425(세교동), 1층144호 (세교동,더퍼스트타워세교) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 오산시 독산성로 425(세교동), 1층146호 (세교동,더퍼스트타워세교) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 오산시 독산성로 425(세교동), 1층145호 (세교동,더퍼스트타워세교) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

- 본건 부동산의 현황은 외관상 공부

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

오OO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

남OOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-07 · 경기도 오산시 독산성로 425(세교동), 1층144호 (세교동,더퍼스트타워세교) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공장 1층 5920.59㎡ 2층 5443.56㎡ 3층 5314.84㎡ 4층 4769.02㎡ 5층 3999.83㎡ 6층 4010.9㎡ 7층 4010.9㎡ 8층 4010.9㎡ 9층 3959.79㎡ 10층 3941.8㎡ 지1층 6243.14㎡ 지2층 6883.14㎡ 철근콘크리트구조 34.4㎡

주변

학군

• 558m · 오산광성초등학교 · 초등학교
• 892m · 세마중학교 · 중학교
• 908m · 세마고등학교 · 고등학교
• 1170m · 금암초등학교 · 초등학교
• 1225m · 양산초등학교 · 초등학교
• 1489m · 송화초등학교 · 초등학교

버스

• 75m · 세마동주민센터 · 31, 7, 9, C3
• 91m · 세마동주민센터 · 7, 8, 9, C1, C3
• 121m · 세마역출발(미정차) · 31
• 237m · 세마역 · 1311, 1311B, 20-1, 202, 31, 46, 5104, 7, 8, 8303, 9, C1, C2, C3, M5532
• 260m · 세마역 · 1311B광주, 1311오산, 5104오산, M5532수원

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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