수원지법 2024타경76432-4

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-25 · 경매접수
2. 24-06-26 · 경매개시결정
3. 25-09-05 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 9800만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

청구금액

13억 5374만

담당계

13계 · 031-213-4500

도로명주소

경수대로335번길

건물 · 대지권

건물

다세대주택

대지권

NA

당사자

채권자

열OOOOOOO

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 "권선1동행정복지센터" 서측 인근에 위치하며 , 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하여 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 자유로우며, 인근의 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 2층 201호 외 7개호로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비 등 갖추었으며, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

등고평탄한 지세에 위치한 2필 일단의 가장형의 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)토지 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 기호(2)토지 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 중 일부에 아래와 같이 등기사항전부증명서상 주택임차권 등재되어 있으며 기호(5)의 임대관계 등은 미상임. 기호(1) 2층 201호 임차보증금 : 금200,000,000원 차임 : 금240,000원 임대차계약일자 : 2022년 2월 5일 주민등록일자 : 2022년 2월 21일 점유개시일자 : 2022년 2월 21일 확정일자 : 2022년 2월 8일 임차권자 : 이석호 기호(2) 2층 202호 임차보증금 : 금130,000,000원 차임 : 금700,000원 임대차계약일자 : 2021년 12월 15일 주민등록일자 : 2022년 1월 17일 점유개시일자 : 2022년 1월 15일 확정일자 : 2021년 12월 20일 임차권자 : 양은희 기호(3) 3층 302호 임차보증금 : 금90,000,000원 차임 : 금900,000원 임대차계약일자 : 2021년 11월 15일 주민등록일자 : 2021년 12월 10일 점유개시일자 : 2021년 12월 10일 확정일자 : 2021년 11월 16일 임차권자 : 김영애 기호(4) 3층 303호 임차보증금 : 금240,000,000원 임대차계약일자 : 2022년 1월 18일 주민등록일자 : 2022년 3월 10일 점유개시일자 : 2022년 3월 8일 확정일자 : 2022년 2월 4일 임차권자 : 박진용 기호(6) 4층 403호 임차보증금 : 금220,000,000원 차임 : 금200,000원 임대차계약일자 : 2022년 1월 3일 주민등록일자 : 2023년 7월 25일 점유개시일자 : 2022년 1월 25일 확정일자 : 2022년 1월 11일 임차권자 : 고경하 기호(7) 5층 502호 임차보증금 : 금210,000,000원 임대차계약일자 : 2021년 11월 12일 주민등록일자 : 2021년 11월 12일 점유개시일자 : 2021년 12월 5일 확정일자 : 2021년 11월 12일 임차권자 : 김성현 기호(8) 5층 503호 임차보증금 : 금100,000,000원 차임 : 금800,000원 임대차계약일자 : 2021년 11월 4일 주민등록일자 : 2021년 11월 5일 점유개시일자 : 2021년 11월 6일 확정일자 : 2021년 11월 5일 임차권자 : 정우혁

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 경수대로335번길 14-17, 2층201호 (권선동,주건축물제1동) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 수원시 권선구 경수대로335번길 14-17, 2층202호 (권선동,주건축물제1동) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 수원시 권선구 경수대로335번길 14-17, 3층302호 (권선동,주건축물제1동) · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 수원시 권선구 경수대로335번길 14-17, 3층303호 (권선동,주건축물제1동) · 집합건물
• 목록 5 · 경기도 수원시 권선구 경수대로335번길 14-17, 4층402호 (권선동,주건축물제1동) · 집합건물
• 목록 6 · 경기도 수원시 권선구 경수대로335번길 14-17, 4층403호 (권선동,주건축물제1동) · 집합건물
• 목록 7 · 경기도 수원시 권선구 경수대로335번길 14-17, 5층502호 (권선동,주건축물제1동) · 집합건물
• 목록 8 · 경기도 수원시 권선구 경수대로335번길 14-17, 5층503호 (권선동,주건축물제1동) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

2

점유

1

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으

부동산표시목록

교부권자

동OOOOO

교부권자

수OO OOO

근저당권부질권자

열OOOOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

양OO

승계인

디OOOOOOOOOOOO

압류권자

수OO OOO

임차권자

고OO

임차권자

김OO

임차권자

박OO

임차권자

양OO

임차권자

이OO

임차권자

정OO

임차인

고OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

양OO

임차인

장OO

임차인

조OO

채권자

열OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 374m · 곡선중학교 · 중학교
• 558m · 선행초등학교 · 초등학교
• 599m · 권선초등학교 · 초등학교
• 632m · 세곡초등학교 · 초등학교
• 721m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 873m · 곡선초등학교 · 초등학교
• 1002m · 남수원초등학교 · 초등학교
• 1014m · 권선중학교 · 중학교
• 1104m · 수원고등학교 · 고등학교
• 1132m · 경기평생교육학습관
• 1140m · 수원중학교 · 중학교
• 1243m · 권선고등학교 · 고등학교

버스

• 92m · 세권사거리 · 300, 300-1, 81
• 126m · 세권사거리 · 13-1
• 158m · 세권사거리 · 13-1
• 220m · 권선사거리.SK뷰아파트 · 300, 300-1, 81
• 221m · 세권사거리 · 300, 300-1, 3002, 4000, 4500, 80, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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