수원지법 2024타경77312-1 세마역트루엘더퍼스트

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-01 · 경매접수
2. 24-07-02 · 경매개시결정
3. 25-08-19 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3110만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.82㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3311만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9733만

담당계

5계 · 031-213-4500

도로명주소

수목원로

건물 · 대지권

건물

세마역트루엘더퍼스트 · 84.82㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

세교동 615

호

22층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 세교동에 소재하는 "세마역" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트, 주택, 학교, 근린생활시설, 임야 등이 소재하고 있는 지역으로 주위환경은 보통 인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 세마역(1호선) 및 버스정류장이 소재하여 대중교통 사 정은 보통 수준입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철골조경사지붕 지하 1층/지상 22층 건 중 제22층 제2201호로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 및 석재붙임 마감 등, 내벽: -, 창호: 샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방시설, 난방설비, 지하주차장설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 및 인접 도로 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 도로가 개설되어 있으며, 외부 공도와 연계되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(세교지구), 대로1류(폭 35m- 40m)(주간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(2019-12- 06)(전부제한), 상대보호구역(2013-04-22)(광성초(화성오산교육지원청 문의)), 절대보호구역 (2013-04-22)(광성초(화성오산교육지원청 문의)), 비행안전제2구역(전술), 성장관리권역입니 다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 수목원로 615, 112동 22층 2201호 (세교동,세마역트루엘더퍼스트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

교부권자

오OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-19 · 경기도 오산시 수목원로 615, 112동 22층 2201호 (세교동,세마역트루엘더퍼스트) · 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 22층 공동주택(아파트) 1층 461.80㎡ 2층 444.60㎡ 3층 444.60㎡ 4층 444.60㎡ 5층 444.60㎡ 6층 444.60㎡ 7층 444.60㎡ 8층 444.60㎡ 9층 444.60㎡ 10층 444.60㎡ 11층 444.60㎡ 12층 444.60㎡ 13층 444.60㎡ 14층 444.60㎡ 15층 444.60㎡ 16층 444.60㎡ 17층 444.60㎡ 18층 444.60㎡ 19층 444.60㎡ 20층 444.60㎡ 21층 444.60㎡ 22층 444.60㎡ 지1 141.04㎡ 철근콘크리트구조 84.82㎡

주변

학군

• 249m · 오산광성초등학교 · 초등학교
• 605m · 세마중학교 · 중학교
• 606m · 세마고등학교 · 고등학교
• 900m · 금암초등학교 · 초등학교
• 1293m · 혜아어린이집
• 1353m · 필봉초등학교&병설유치원
• 1400m · 문시초등학교 · 초등학교
• 1420m · 문시중학교 · 중학교
• 1426m · 양산초등학교 · 초등학교
• 1471m · 세교고등학교 · 고등학교

버스

• 109m · 잔다리마을1단지 · C1
• 127m · 1단지.세마동 · 31, 46, 7, 8, 9, C3
• 160m · 1단지.세마동 · 31, 7, 9, C3
• 195m · 세마역 · 1311, 1311B, 20-1, 202, 46, 5104, 7, 8, 8303, 9, C1, C2, C3, M5532
• 213m · 세마역 · 1311, 1311B, 20-1, 202, 31, 46, 5104, 7, 8, 8303, 9, C2, C3, M5532

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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