수원지법 2024타경78407-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-05 · 경매접수
2. 24-07-09 · 경매개시결정
3. 25-06-23 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1640만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

3164만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7495만

담당계

11계 · 031-213-4500

도로명주소

문시로

건물 · 대지권

건물

아파트

대지권

외삼미동 650-19

호

112동 6층605호

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

허OO

소유자

배OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 외삼미동 소재 <삼미초등학교> 동측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주변은 아파트 단지 및 다세대주택, 각종 근린생활시설이 소재하는 아파트지대로서 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단이용은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건내 6층 605호 로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 석재붙임 마감 외벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 창호 : 샷시창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니, 현관 등)로서, 이는 이해관계인의 부재로 인하여 본건 집합건축물대장 현황도면, 외부관찰 등을 참조한 것으로 현황과 다소 다를 수 있사오니 경매진행시 참조하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 도로가 개설되어 있으며, 북동측으로 노폭 약 25미터 내외 및 북서측으로 노폭 약 15미터 내외의 아스팔트 포장도로를 통하여 출입하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 수변공원(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2019-12-06)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(매홀초 삼미분교(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(삼미별하유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(삼미별하유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 문시로 183-19, 112동 6층605호 (외삼미동,서동탄역더샵파크시티) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

오OO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

소유자

배OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 324m · 삼미초등학교 · 초등학교
• 568m · 반송초등학교 · 초등학교
• 683m · 경기도화성오산교육지원청
• 692m · 반송중학교 · 중학교
• 883m · 솔빛중학교 · 중학교
• 942m · 나루고등학교 · 고등학교
• 1019m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 1213m · 반송고등학교 · 고등학교
• 1281m · 반석초등학교 · 초등학교
• 1313m · 푸른중학교 · 중학교
• 1326m · 동탄국제고등학교 · 고등학교
• 1382m · 푸른초등학교 · 초등학교

버스

• 187m · 포스코더샵 · 201, 32, C2
• 203m · 삼성본병원 · 201, 32, C2
• 253m · 포스코더샵정문 · 9
• 294m · 포스코더샵정문 · 9
• 316m · 교육지원청사거리.포스코더샵 · 5200, C1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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