수원지법 2024타경78629-1 오산운암3단지주공아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-08 · 경매접수
2. 24-07-09 · 경매개시결정
3. 24-09-26 · 배당요구종기
4. 26-06-17 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4080만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

48.75㎡ (14.7평)

건물면적

84.34㎡ (25.5평)

토지면적

48.75㎡ (14.7평)

제시외면적

없음

보증금

2408만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8049만

담당계

18계 · 031-213-4500

도로명주소

운암로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 오산운암3단지주공아파트 · 84.34㎡ (25.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

부산동 779-1 · 48.75㎡ (14.7평)

호

20층

당사자

채권자

비OOOOOO OOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 부산동 소재 "오산운암주공3단지아파트"단지내 위치하며, 인근은 아파트단지 및 단독주택 등으로 형성된 지역이며, 인근으로 학교(운천, 운산초교, 운천고교, 오산중앙도서관, 오산시청) 등 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 철골조경사지붕 20층 내 제9층 제903호로서, 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 등. 내벽 : 세멘몰탈위 벽지도배,내장타일 등. 창호 : 하이샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

방3, 주방및식당, 거실, 욕실겸화장실2, 발코니등.(별첨, 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 도시가스난방, 승강기설비, 지하주차장 등.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지로 아파트 및 기타부대시설 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 서측으로 소.중.대로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-09-02)(운암구역), 중로1류 (폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육 제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-22) (예인유치원(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (2013-04-22)(운천고(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(2015-07-29)(운천중(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(운산초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(운천초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (2013-04-22)(예인유치원(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(운산초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호 구역(운천고(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역 (전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 운암로 90, 313동 9층903호 (부산동,오산운암3단지주공아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 부동산의 현황은 외

경기도 오산시 부산동 779-1 313동 9층903호

부동산표시목록

가압류권자

박OO

교부권자

동OOOOO

교부권자

오OO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOO

승계인

주OOO OOOOOOO(OOOOOOOOOOO OOOO)

승계인

테OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

임차인

이OO

채권자

비OOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOO(OOOOOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-17 · 경기도 오산시 운암로 90, 313동 9층903호 (부산동,오산운암3단지주공아파트) · 철근콘크리트조 철골조 경사지붕 20층 아파트 1층 415.920㎡ 2층 414.900㎡ 3층 414.900㎡ 4층 414.900㎡ 5층 409.460㎡ 6층 409.460㎡ 7층 409.460㎡ 8층 409.460㎡ 9층 409.460㎡ 10층 409.460㎡ 11층 409.460㎡ 12층 409.460㎡ 13층 409.460㎡ 14층 409.460㎡ 15층 409.460㎡ 16층 409.460㎡ 17층 409.460㎡ 18층 409.460㎡ 19층 409.460㎡ 20층 409.460㎡ 철근콘크리트조 84.34㎡

등기부등본

권리 27건 · 등기부 현황

주변

학군

• 209m · 운천고등학교 · 고등학교
• 214m · 운천초등학교 · 초등학교
• 240m · 운산초등학교 · 초등학교
• 433m · 운천중학교 · 중학교
• 854m · 성호초등학교 · 초등학교
• 968m · 운암중학교 · 중학교
• 1065m · 다온초등학교 · 초등학교
• 1200m · 운암초등학교 · 초등학교
• 1222m · 성산초등학교 · 초등학교
• 1231m · 운암고등학교 · 고등학교
• 1469m · 화성초등학교 · 초등학교

버스

• 135m · 운암주공2.3단지.운천고 · 116-2, 116-5, 20, 20-1, 201, 5300, 7, 8, 8301
• 148m · 운천고교.운천초교 · 20, 20-1
• 155m · 운암주공2.3단지.운천고 · 116-2, 116-5, 20, 20-1, 201, 5300, 7, 8, 8301
• 397m · 운암주공1단지.운천중학교 · 116-2, 116-5, 20, 20-1, 201, 5300, 7, 8
• 423m · 운암주공1단지.운천중학교 · 116-2, 116-5, 201, 5300, 7, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-06-08, 비엔케이캐피탈주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-06-08 · 비엔케이캐피탈주식회사

배당

입찰가 (최저가)

2억 4080만

매각비용

361만

배당 가능액

2억 3718만

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