수원지법 2024타경78803-1 세교센트럴파크

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-09 · 경매접수
2. 24-07-10 · 경매개시결정
3. 25-07-16 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6180만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

56.81㎡ (17.2평)

토지면적

56.81㎡ (17.2평)

제시외면적

없음

보증금

2618만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8371만

담당계

10계 · 031-213-4500

도로명주소

여계산로

건물 · 대지권

건물

세교센트럴파크 · 아파트

대지권

금암동 517 · 제3종일반주거지역 · 56.81㎡ (17.2평)

호

512동 4층401호

당사자

채권자

오OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOO) 외 1

채무자

라OO

소유자

라OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 금암동 소재 "문시초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 각종 아파 트, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로 환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 아파트단지까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 16층 건물 내 4층 401호로서 외벽 : 세멘몰탈위 페인트 마감. 내벽 : 페인트, 벽지 등 마감. 창호 : 알미늄 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트( 후첨: "내부구조도" 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 유사한 지면 평탄한 토지로서 지상에 14개 동의 아파트 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북, 서, 남측으로 각 중로 및 소로에 접하여 있고, 단지 내외 도로연계 상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(세교지구), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로) (접합), 중로2류(폭 15m-20m)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축 사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-22) (금암초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-22) (문시초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문시중(화성 오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세교유치원(화성오산교육 지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-04-22)(문시초(화성오산교육 지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문시중(화성오산교육지원청 문의) )<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(5구역:오산시 금암리지석묘주변 현상 변경허용기준 적용(경기도고시 ?)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존 지역(유물산포지:오산시 금암리지석묘주변 현상변경허용기준 적용(경기도?)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음(임대관계는 미상임)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 금암동 517 세교센트럴파크 512동 4층401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

우OOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

오OO

승계인

오OOOOOOOOO OOOO

채권자

오OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

라OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 168m · 문시초등학교 · 초등학교
• 172m · 문시중학교 · 중학교
• 249m · 혜아어린이집
• 360m · 금암초등학교 · 초등학교
• 652m · 필봉초등학교&병설유치원
• 666m · 세마중학교 · 중학교
• 689m · 세교고등학교 · 고등학교
• 723m · 세마고등학교 · 고등학교
• 1009m · 수청초등학교 · 초등학교
• 1061m · 오산광성초등학교 · 초등학교
• 1252m · 세담초등학교 · 초등학교

버스

• 141m · 세교중심상가앞 · 202, 7, 9, C2, C3
• 161m · 금암마을3.4.5단지 · 1311B, 202, 7, 9, C2, C3
• 257m · 죽미마을입구 · 1311, 1311B, 20-1, 202, 46, 5104, 7, 8303, C2, C3, M5532
• 283m · 죽미마을입구.세교복지타운 · 8, 9
• 297m · 죽미마을입구 · 1311, 1311B, 20-1, 202, 46, 5104, 7, 8, 8303, 9, C2, C3, M5532

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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