수원지법 2024타경79479-1 신봉마을자이2차아파트

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-12 · 경매접수
2. 24-08-08 · 경매개시결정
3. 25-09-15 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 6113만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

122.25㎡ (37.0평)

제시외면적

없음

보증금

3611만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 4306만

담당계

1계 · 031-213-4500

도로명주소

신봉2로

건물 · 대지권

건물

신봉마을자이2차아파트 · 122.25㎡ (37.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신봉동 911

호

18층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 신봉2로48번길에 소재하는‘신일초등학교’서측 인근에 위치하며 주변은 성지바위산, 아파트단지, 학교, 공원 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하고 동측과 서측으로 경부고속도로, 용서고속도로가 위치하고 인근 신봉2로를 따라 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경량철골트러스지붕 18층 공동주택(아파트) 내 10층 1001호로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니 등)로 이용 중임.(후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 공동현관보안개폐설비, 주차장 등을 갖춤.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남측하향의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 내 도로가 남측, 남동측으로 외부 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(보행자전용도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이나 임차권설정 사항이 있고 내부 접근이 제한돼 있어 표준적 이용상황을 기준으로 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 신봉2로 72, 220동 10층1001호 (신봉동,신봉마을자이2차아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

교부권자

용OO

근저당권자

소OOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

소OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOOO)

근저당권자

정OO

임차권자

윤OO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-15 · 경기도 용인시 수지구 신봉2로 72, 220동 10층1001호 (신봉동,신봉마을자이2차아파트) · 철근콘크리트구조 경량철골트러스지붕 18층 공동주택(아파트) 1층 635.551㎡ 2층 900.636㎡ 3층 900.636㎡ 4층 900.636㎡ 5층 890.556㎡ 6층 890.556㎡ 7층 890.556㎡ 8층 890.556㎡ 9층 890.556㎡ 10층 890.556㎡ 11층 890.556㎡ 12층 890.556㎡ 13층 890.556㎡ 14층 890.556㎡ 15층 890.556㎡ 16층 890.556㎡ 17층 890.556㎡ 18층 890.556㎡ 철근콘크리트구조 122.247㎡

주변

학군

• 403m · 신일초등학교 · 초등학교
• 452m · 용인신봉초등학교 · 초등학교
• 634m · 홍천초등학교 · 초등학교
• 786m · 신봉중학교 · 중학교
• 865m · 홍천중학교 · 중학교
• 878m · 신봉고등학교 · 고등학교
• 913m · 홍천중학교 · 중학교
• 986m · 신리초등학교 · 초등학교
• 1014m · 성복중학교 · 중학교
• 1047m · 성복중학교 · 중학교
• 1094m · 홍천고등학교 · 고등학교
• 1112m · 성복초등학교 · 초등학교

버스

• 343m · 현대빌라.수지푸르지오 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인
• 374m · 신봉센트레빌1단지.광교산자이 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인
• 379m · 신봉센트레빌1단지.광교산자이.수지푸르지오 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인
• 418m · LG빌리지5차 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인
• 419m · LG빌리지5차 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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