수원지법 2024타경79592-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-12 · 경매접수
2. 24-07-30 · 경매개시결정
3. 25-03-28 · 배당요구종기
4. 26-02-03 · 2차 매각기일 · 최저가 12억 1627만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

606.50㎡ (183.5평)

토지면적

129.00㎡ (39.0평)

제시외면적

9.10

보증금

1억 2162만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 1295만

담당계

16계 · 031-213-4500

도로명주소

오산로

건물 · 대지권

건물

606.50㎡ (183.5평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

오산동 390-8 · 일반상업지역

호

9층,1층,2층,3층,4층,5층,6층,7층,8층

당사자

채권자

동OOOOOOO 외 2

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 오산동 소재 " 운동장사거리 "남서측 인근에 위치하며 주위는 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 상업지대로서 시장부지와 인접해있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 (1) 인접지 대비 등고 평탄한 정방형의 토지로서 생활숙박시설 건부지로 이용중임. 기호 (3) 번호1과 접한 삼각형의 토지임

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 (1) 토지는 남동측으로 기호(3) 토지를 포함한 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 일반상업지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 비행안전제3구역 (전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 정비구역<도시 및 주거환경정비법> , 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

등기사항 전부증명서상 저당권 및 임차권이 설정되어있음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 규모 : 지상 9층 외벽 : 돌붙임 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 사쉬2중창 사용승인일 : 2020.10.21

건물감정평가요항표 · 이용상태

전체 생활숙박시설(원룸형태 : 각층 3실)로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본부대설비(급배수,위생.난방,화재탐지기,승강기설비등)를 가추고있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

옥탑에 계단실이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임차권 설정등으로 타인이 점유하고 있는 것으로 판단됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 오산동 390-7 · 토지
• 목록 2 · 경기도 오산시 오산로 304-9 (오산동,더원) · 건물
• 목록 3 · 경기도 오산시 오산동 390-8 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

19

점유

1

- 본건 부동산의 현황은 외관상 공부

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOOOOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

홍OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

오OO

근저당권부질권자

이OO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권자

강OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOOOO

배당요구권자

홍OO

소유자

박OO

승계인

주OOO OOOOO

임차권자

김OO

임차권자

박OO

임차권자

최OO

임차인

AO OOOOOOOO

임차인

AO OOOOOOOO(OOO)

임차인

JOO OOOOOOO

임차인

POOO OOOOOOOO

임차인

구OO

임차인

김OO

임차인

김OO(OOO OOOOOOO)

임차인

망 OOOO OOO OOO

임차인

망 OOOOOOO OOO

임차인

민OO

임차인

박OO

임차인

방OO

임차인

안OO

임차인

이OO

임차인

조OO

임차인

주OOO OOOO

임차인

최OO

채권자

동OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO OOOOO)(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-03 · 경기도 오산시 오산동 390-7 · 대 123㎡
• 26-02-03 · 경기도 오산시 오산로 304-9 (오산동,더원) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 9층 생활숙박시설 1층 17㎡ 2층 72.55㎡ 3층 72.55㎡ 4층 72.55㎡ 5층 72.55㎡ 6층 72.55㎡ 7층 72.55㎡ 8층 72.55㎡ 9층 72.55㎡
• 26-02-03 · 경기도 오산시 오산동 390-8 · 도로 6㎡

등기부등본

권리 28건 · 등기부 현황

주변

학군

• 508m · 성호초등학교 · 초등학교
• 552m · 성산초등학교 · 초등학교
• 622m · 오산중학교 · 중학교
• 725m · 오산대학교 · 대학교
• 740m · 오산고등학교 · 고등학교
• 792m · 운산초등학교 · 초등학교
• 884m · 오산정보고등학교 · 고등학교
• 900m · 운천중학교 · 중학교
• 934m · 운천초등학교 · 초등학교
• 1009m · 매홀초등학교 · 초등학교
• 1038m · 운천고등학교 · 고등학교
• 1116m · 대호초등학교 · 초등학교

버스

• 52m · 오산장터 · 1502, 20, 20-1, 24, 24-1, 24-2, 30, 300, 301, 31, 32, 7, 71, C1, C2, C3
• 117m · 팔각정 · 24, 24-1, 24-2, 32, 71, C2
• 168m · 시민회관.운동장 · 24, 24-1, 24-2, 32, 71, C2
• 194m · 재래시장앞 · 20, 20-1, 24, 24-1, 24-2, 30, 301, 31, 32, 7, 71, C1, C2, C3
• 230m · 오색시장 · 1502, 20, 20-1, 24, 24-1, 24-2, 30, 300, 301, 31, 32, 7, 71, C1, C2, C3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-11-02, 동호신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 23건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-11-02 · 동호신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

12억 1627만

매각비용

1824만

배당 가능액

11억 9803만

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