수원지법 2024타경80097-3

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-16 · 경매접수
2. 24-07-30 · 경매개시결정
3. 25-12-10 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 9036만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

175.00㎡ (52.9평)

제시외면적

없음

보증금

1903만 (최저가의 10%)

청구금액

34억 2619만

담당계

8계 · 031-213-4500

도로명주소

서호동로26번길

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

서둔동 45-21 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

노OOOOOO 외 1

채무자

서OOOOOOOOOOOOO

소유자

서OOOOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 서둔동 소재 "서호초등학교" 북동측 인근에 위치하는 부동산 으로 주위는 주택 및 창고, 각종 근린시설로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 또는 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근 간선도로변에 버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 주위와 등고평탄한 부정형의 토지로서 현황 나지이며 북동측 일부는 전으로 이용중임. 기호(2) : 주위와 등고평탄한 가장형의 토지로서 현황 전 및 인접필지 진입로로 이용중임. 기호(3) : 주위와 등고평탄한 부정형의 토지로서 현황 전으로 이용중임. 기호(5) : 주위와 등고평탄한 부정형의 토지로서 현재 창고시설 등 건부지로 이용 되고 있음. 기호(8) : 주위와 등고평탄한 부정형의 토지로서 지목이 도로이나 현재는 폐도상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) : 남동측으로 폭약 40m내외의 도로에 접함. 기호(2) : 동측으로 폭약 4m의 비포장도로에 연결됨. 기호 (3,5,8) : 인접토지(45-13)를 통하여 출입하고 있으며, 인접토지 서측으로 폭약 6m의 도로와 연결됨.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 광로3류(폭 40m-50m) (접합), 가축사육제한구역, 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책 구역 제3종구역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역임. 기호(2) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역임. 기호(3) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(서호초등 학교(수원교육지원청문의)), 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책 구역 제3종구역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역임. 기호(5) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(서호초등 학교(수원교육지원청문의)), 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책 구역 제3종구역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역임. 기호(8) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(서호초등 학교(수원교육지원청문의)), 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책 구역 제3종구역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(1,2) 토지는 공부상 지목이 "답"이나 현황은 주상나지 또는 주거나지 상태임. 기호(8) 토지는 공부상 지목이 "도로"이나 현황은 폐도상태임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(4) : 멸실 기호(6),(7) : 벽돌조 함석지붕 단층 내외벽 : 몰탈위 페인팅 및 적벽돌 마감 등 창호 : 알미늄샷시

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(6),(7) : 창고

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 전기시설 및 위생설비 구비하고 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

ㄱ) 세멘블럭 및 판넬조 함석지붕 창고 : 약 25㎡ ㄴ) 세멘블럭조 스레트지붕 창고 : 약 4㎡

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호(6),(7) 건물은 각기 별동으로 등기사항전부증명서상 등재되어 있으나 외관상 1동의 건물로 연결되어 있음. (평가시 면적은 공부상 면적을 기준으로 하여 사정하였음)

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 서둔동 17-67 · 토지
• 목록 2 · 경기도 수원시 권선구 서둔동 15-9 · 토지
• 목록 3 · 경기도 수원시 권선구 서둔동 45-21 · 토지
• 목록 4 · 경기도 수원시 권선구 서호동로26번길 21-2 · 건물
• 목록 5 · 경기도 수원시 권선구 서둔동 45-117 · 토지
• 목록 6 · 경기도 수원시 권선구 세화로169번길 18-19 · 건물
• 목록 7 · 경기도 수원시 권선구 세화로169번길 18-19 · 건물
• 목록 8 · 경기도 수원시 권선구 서둔동 45-118 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

- 목록 1.은 공지이며 주차장으로 이용중임. - 목록 2.의 현황은 `전`이며, 참깨와 통 등이 재배되고 있음. - 목록 3.은 목록 4.의 대지이나 목록 4.건물은 멸실되었으며,

부동산표시목록

가등기권자

주OOOOOOOOOO

가압류권자

법OOO OO

가압류권자

유OO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

남OOOOOOOOO

근저당권자

노OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

법OOO OO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

수OO

압류권자

수OOOO

임차인

박OO

지상권자

노OOOOOO

지상권자

주OOOOOOOOOO

채권자

노OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

서OOOOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-10 · 경기도 수원시 권선구 서둔동 45-21 · 대 175㎡

주변

학군

• 243m · 서호초등학교 · 초등학교
• 384m · 서호중학교 · 중학교
• 483m · 서평초등학교 · 초등학교
• 1425m · 효탑초등학교 · 초등학교
• 1486m · 수원여자고등학교 · 고등학교

버스

• 117m · 서호초등학교 · 13-1, 13-5, 720-2, 88, 92
• 153m · 서호초등학교 · 13-1, 13-5, 720-2, 88, 92
• 304m · 서호중학교 · 720-2, 88
• 333m · 센트라우스.서수원검사소 · 13-1, 13-5, 720-2, 88, 92
• 349m · 서호중학교 · 13-1, 13-5, 92

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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