수원지법 2024타경80776-1 쌍용아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-22 · 경매접수
2. 24-07-23 · 경매개시결정
3. 24-10-10 · 배당요구종기
4. 26-03-20 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2610만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.63㎡ (11.1평)

건물면적

84.30㎡ (25.5평)

토지면적

36.64㎡ (11.1평)

제시외면적

없음

보증금

2261만 (최저가의 10%)

청구금액

1643만

담당계

19계 · 031-213-4500

도로명주소

매실로19번길

건물 · 대지권

건물

쌍용아파트 · 84.30㎡ (25.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

호매실동 453-6 · 36.63㎡ (11.1평)

호

16층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

왕OO

소유자

왕OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 호매실동 소재 "호매실중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 각급학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 합각지붕 16층 건물내 1층 101호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅. 창호 : 새시창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방, 거실, 주방, 욕실/화장실, 현관 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

7필지 일단의 부정형의 토지로 아파트부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로 포장되어 있으며 인근 외곽 공도와 연계 됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

호매실동 453-6 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭10m-12m)(접합), 중로1류(폭20m-25m)(저촉), 중로3류(폭12m-15m)(접합), 상대보호구역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역. 호매실동 453-53, 453-54, 453-55 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭10m-12m)(접합), 상대보호구역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역. 호매실동 460-7 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭20m-25m)(접합), 상대보호구역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역. 호매실동 468 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭8m-10m)(접합), 중로1류(폭20m-25m)(접합), 상대보호구역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역. 호매실동 1313-8 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭20m-25m)(접합), 상대보호구역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 매실로19번길 19, 101동 1층101호 (호매실동,쌍용아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 수원시 권선구 호매실동 453-6 101동 1층101호

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OO OOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

왕OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-20 · 경기도 수원시 권선구 매실로19번길 19, 101동 1층101호 (호매실동,쌍용아파트) · 철근콘크리트조 합각지붕 16층 아파트 지층 326.77㎡ 1층 561.998㎡ 2층 555.428㎡ 3층 555.428㎡ 4층 555.428㎡ 5층 545.348㎡ 6층 545.348㎡ 7층 545.348㎡ 8층 545.348㎡ 9층 545.348㎡ 10층 545.348㎡ 11층 545.348㎡ 12층 545.348㎡ 13층 545.348㎡ 14층 545.348㎡ 15층 545.348㎡ 16층 545.348㎡ 철근콘크리트조 84.30㎡

등기부등본

권리 31건 · 등기부 현황

주변

학군

• 273m · 호매실중학교 · 중학교
• 314m · 칠보초등학교 · 초등학교
• 368m · 수원금호초등학교 · 초등학교
• 369m · 호매실초등학교 · 초등학교
• 434m · 호매실고등학교 · 고등학교
• 847m · 수원 중촌 초등학교 · 초등학교
• 873m · 능실초등학교 · 중학교
• 906m · 칠보중학교 · 중학교
• 994m · 능실초등학교 · 초등학교
• 1009m · 칠보고등학교 · 고등학교
• 1299m · 수원금곡초등학교 · 초등학교

버스

• 103m · 호매실쌍용아파트 · 13-1, 13-5
• 103m · 호매실쌍용아파트 · 13, 15-1, 61, 62-1, 9, 9-1
• 142m · 신미주아파트 · 13-1, 13-5
• 150m · 신미주아파트 · 13, 61, 62-1, 9, 9-1
• 220m · 신미주아파트 · 13-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-11-09, 주식회사하나은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-11-09 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 2610만

매각비용

339만

배당 가능액

2억 2270만

소유자 잔여

2827만

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