수원지법 2024타경81663-1 오산고현아이파크

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-29 · 경매접수
2. 24-07-30 · 경매개시결정
3. 25-09-17 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3590만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2359만 (최저가의 10%)

청구금액

7624만

담당계

5계 · 031-213-4500

도로명주소

남부대로

건물 · 대지권

건물

오산고현아이파크 · 84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

고현동 430-12

호

15층

당사자

채권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 고현동 소재 "오산고현초등학교" 북서측 인근에 위치하며 부근은 주택 및 공업 혼성지대로서 아파트단지, 중소규모 공장, 근생시설, 학교 등이 산재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하고 시내 간선도로 인접하며 근거리에 수도권전철 오산역 및 경부고속도로 오산IC가 소재하여 교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2009.01.14일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 중 9층 902호로서 외벽: 하부 인조석 등 마감, 상부 페인트 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 마루형 판재 마감 창호: 샤쉬 등 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 현관, 발코니, 전실 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

승강기설비, 화재탐지 및 소화설비, 세대별 위생설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 지하주차장 등 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사지로서 아파트부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 서측으로 폭 약 40미터 포장도로, 동측으로 폭 약 20미터 포장도로를 통하여 단지 내 도로와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(접함), 중로1류, 소로3류(특수도로)(접함)<국토의 계획 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 중으로 조사되나 세부사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 남부대로 430-12, 111동 9층902호 (고현동,오산고현아이파크) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

오OO

근저당권자

김OO

임차인

김OO

채권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-17 · 경기도 오산시 남부대로 430-12, 111동 9층902호 (고현동,오산고현아이파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 1층 506.1091㎡ 2층 475.9417㎡ 3층 676.7251㎡ 4층 676.7251㎡ 5층 676.7251㎡ 6층 676.7251㎡ 7층 676.7251㎡ 8층 676.7251㎡ 9층 676.7251㎡ 10층 676.7251㎡ 11층 676.7251㎡ 12층 676.7251㎡ 13층 676.7251㎡ 14층 676.7251㎡ 15층 676.7251㎡ 철근콘크리트구조 84.9355㎡

주변

학군

• 374m · 오산고현초등학교 · 초등학교
• 566m · 성호고등학교 · 고등학교
• 644m · 성호중학교 · 중학교
• 987m · 오산원일중학교 · 중학교
• 995m · 오산대원초등학교 · 초등학교
• 998m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 1034m · 원동초등학교 · 초등학교
• 1081m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 1163m · 운암초등학교 · 초등학교
• 1204m · 운암고등학교 · 고등학교
• 1219m · 오산원당초등학교 · 초등학교
• 1256m · 갈곶초등학교 · 초등학교

버스

• 134m · 오산빌리지 · 5200, C1
• 147m · 고현아이파크 · 5200, C1
• 204m · 오산마을.한국마트 · 7, C1
• 229m · 대우푸르지오 · 5200, 7, 8302
• 262m · 현대아이파크 · 8, 8302

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다