수원지법 2024타경83676-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-09 · 경매접수
2. 24-09-03 · 경매개시결정
3. 25-05-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1820만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.99㎡ (6.0평)

토지면적

19.99㎡ (6.0평)

제시외면적

없음

보증금

182만 (최저가의 10%)

청구금액

7685만

담당계

17계 · 031-213-4500

도로명주소

밀머리로1번길

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

원동 1-28 · 제1종일반주거지역 · 19.99㎡ (6.0평)

호

4층401호

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

하OO

소유자

하OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 원동 소재 "원일중학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건이 속한 건물까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 제2층 제202호, 제4층 제401호, 제4층 제403호로서 외벽: 미장스톤 마감 내벽: 벽지 및 타일붙임 등 마감 창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(가) - (다) : 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 2차선 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제1종일반주거지역 , 준주거지역 , 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(원일중(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본 건물의 4층 면적이 등기사항전부증명서에는 180.90㎡로 등재되어 있으나, 집합건축물대장에는 180.89㎡로 등재 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상임. 나. 본건 기호 (나), (다) 베란다에는 판넬조 판넬지붕의 제시외 건물㉠, ㉡이 소재하나 통상의 거래관행 등을 고려하여 이를 포함하여 평가하였으며, 베란다 소재 제시외 건물의 적법성 여부 등은 추후 확인이 필요하다고 판단되므로 이와 관련된 행정적 사항은 경매참여시 해당 기관에 확인하시기 바람.(후첨 "내부구조도","사진" 참조)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 밀머리로1번길 26-28, 2층202호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 오산시 밀머리로1번길 26-28, 4층401호 · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 오산시 밀머리로1번길 26-28, 4층403호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

- 본건 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것

부동산표시목록

근저당권부질권자

주OOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

하OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 216m · 오산원일중학교 · 중학교
• 295m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 337m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 445m · 운암고등학교 · 고등학교
• 461m · 운암초등학교 · 초등학교
• 529m · 성호중학교 · 중학교
• 653m · 성호고등학교 · 고등학교
• 679m · 원동초등학교 · 초등학교
• 696m · 운암중학교 · 중학교
• 1074m · 오산대원초등학교 · 초등학교
• 1157m · 오산고현초등학교 · 초등학교
• 1224m · 성호초등학교 · 초등학교

버스

• 181m · 원동E마트 · 7-5
• 252m · 남부종합사회복지관 · 7-5, 8, C1
• 369m · 대원1동주민센터.원일초등학교 · 7-5, 8, C1
• 370m · 대원1동주민센터 · 7-5, 8, C1
• 410m · 대림1단지 · 7-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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