수원지법 2024타경84693-1 탑캐슬

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-16 · 경매접수
2. 24-08-20 · 경매개시결정
3. 25-07-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

1400만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 683만

담당계

12계 · 031-213-4500

도로명주소

성호대로50번길

건물 · 대지권

건물

탑캐슬 · 다세대주택

대지권

오산동 535-16

호

102동 4층403호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 오산동 소재 "오산역(1호선)" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 오산역(1호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 중 102동 4층 403호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 미상 임. 창호 : PVC샷시 등 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건의 내부확인은 현장조사시 이해관계인 부재 및 시건장치 등으로 인하여 내부확인이 불가능 하였는 바, "집합건축물대장 건축물현황도"에 의거 내부도시 하였으며, 공부상 도시형생활주택 (방1, 주방, 거실, W.C1, 발코니, 현관 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지기, 승강기 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등의 설비가 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접필지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로 및 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 보행자도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 도시지역 , 준주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-11-19)(성산초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2020-11-19)(성산초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.11.20.-2028.11.19.).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 성호대로50번길 4-3, 102동 4층403호 (오산동,탑캐슬) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OO OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

오OO

교부권자

원OOOO

교부권자

은OOO

교부권자

의OOO

교부권자

파OO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

강OOOO

임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 114m · 성산초등학교 · 초등학교
• 439m · 성호초등학교 · 초등학교
• 672m · 오산고등학교 · 고등학교
• 700m · 오산중학교 · 중학교
• 754m · 오산정보고등학교 · 고등학교
• 866m · 오산대학교 · 대학교
• 967m · 운암고등학교 · 고등학교
• 1032m · 운암중학교 · 중학교
• 1050m · 운암초등학교 · 초등학교
• 1074m · 운산초등학교 · 초등학교
• 1130m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 1176m · 오산원일중학교 · 중학교

버스

• 134m · 남촌.오산농협 · 111, 21, 22, 7-5, C4
• 138m · 남촌 · 111, 21, 22, 7-5, C4
• 217m · 중원사거리 · 1502, 20, 20-1, 24, 24-1, 24-2, 30, 300, 301, 31, 32, 7, 71, C1, C2, C3
• 265m · 성모병원 · 111, 21, 22, 31, 32, 7-5, C2, C4
• 292m · 오산역환승센터2층(2승강장) · 8302, G6010

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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