수원지법 2024타경85528-1 세교데시앙포레

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-22 · 경매접수
2. 24-08-23 · 경매개시결정
3. 25-09-23 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8210만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.19㎡ (30.6평)

제시외면적

없음

보증금

2821만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3289만

담당계

4계 · 031-213-4500

도로명주소

여계산로

건물 · 대지권

건물

세교데시앙포레 · 101.19㎡ (30.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

금암동 21

호

20층

당사자

채권자

새OOOOOOO

채무자

주OO 외 1

소유자

주OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 금암동 소재 "문시초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 간선도로의 접근성 및 노선버스정류장의 위치, 운행빈도 등을 고려할 때 교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 20층 건내 3층 301호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트 단위세대로서 현장조사시 폐문부재 등으로 내부구조를 확인하지 못하였으나 건축물현황도 및 통용되는 평면도 등에 의거 "방3, 거실, 주방/식당, 욕실2 등"으로 구성된 것으로 조사된 바 실제 이용상태와 상이할 수 있으니 유의바라며 경매참여시 반드시 별도확인 바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비 및 위생설비, 난방설비 등 주거용 기본설비, 지하주차장, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로 개설되어 있으며 동측의 아파트 단지 출입구를 통하여 외부 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(세교지구), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-22)(문시초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(5구역:오산시 금암리지석묘주변 현상변경허용기준 적용(경기도고시 ?)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(유물산포지:오산시 금암리지석묘주변 현상변경허용기준 적용(경기도?)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 여계산로 21, 609동 3층301호 (금암동,세교데시앙포레) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

오OO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

새OOOOOOO

채무자겸소유자

주OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-23 · 경기도 오산시 여계산로 21, 609동 3층301호 (금암동,세교데시앙포레) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 398.38㎡ 2층 388.65㎡ 3층 388.65㎡ 4층 385.80㎡ 5층 385.80㎡ 6층 385.80㎡ 7층 385.80㎡ 8층 385.80㎡ 9층 385.80㎡ 10층 385.80㎡ 11층 385.80㎡ 12층 385.80㎡ 13층 385.80㎡ 14층 385.80㎡ 15층 385.80㎡ 16층 385.80㎡ 17층 385.80㎡ 18층 385.80㎡ 19층 385.80㎡ 20층 385.80㎡ 지2 81.94㎡ 지1 81.94㎡ 철근콘크리트구조 101.19㎡

주변

학군

• 247m · 문시초등학교 · 초등학교
• 347m · 문시중학교 · 중학교
• 591m · 혜아어린이집
• 718m · 금암초등학교 · 초등학교
• 895m · 세담초등학교 · 초등학교
• 952m · 수청초등학교 · 초등학교
• 980m · 세교고등학교 · 고등학교
• 983m · 필봉초등학교&병설유치원
• 1001m · 세마중학교 · 중학교
• 1021m · 세마고등학교 · 고등학교
• 1387m · 오산광성초등학교 · 초등학교

버스

• 60m · 세교데시앙포레 · 1311B, 202, 7, 9, C2, C3
• 77m · 금암마을7단지 · 1311B, 202, 7, 9, C3
• 303m · 금암마을3.4.5단지 · 1311B, 202, 7, 9, C2, C3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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