수원지법 2024타경86057-1 청광노블하임

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-26 · 경매접수
2. 24-08-27 · 경매개시결정
3. 24-11-12 · 배당요구종기
4. 26-08-14 · 8차 매각기일 · 최저가 700만 (8%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.64㎡ (1.4평)

건물면적

30.98㎡ (9.4평)

제시외면적

없음

보증금

140만 (최저가의 20%)

청구금액

5000만

담당계

5계 · 031-213-4500

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

청광노블하임 · 30.98㎡ (9.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

권선동 1010-1 · 중심상업지역 · 4.64㎡ (1.4평)

호

15층

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 "수원시청" 남서측 인근에 소재하며 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 공공기관, 상업용건물 및 업무용건물이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 건물까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 "수원시청역(경기아트센터)"이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물중 15층 1502호로서 외벽 : 석재붙임 마감등. 창호 : 샷시창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"오피스텔"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 가스설비, 승강기설비 및 주차장등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로서 "업무시설 및 근린생활시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 북서측으로 노폭 약 50미터 내외 및 남동측으로 노폭 약 9미터 내외의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(시청지구) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시 설 보호법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 경수대로 408, 15층1502호 (권선동,청광노블하임) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

경기도 수원시 권선구 권선동 1010-1 15층1502호

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

잠OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

임차인

배OO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-14 · 경기도 수원시 권선구 경수대로 408, 15층1502호 (권선동,청광노블하임) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설 및 제1종근린생활시설 및 제2종근린생활시설 1층 701.41㎡ 2층 842.07㎡ 3층 866.14㎡ 4층 866.14㎡ 5층 866.14㎡ 6층 866.14㎡ 7층 866.14㎡ 8층 866.14㎡ 9층 866.14㎡ 10층 866.14㎡ 11층 866.14㎡ 12층 866.14㎡ 13층 866.14㎡ 14층 866.14㎡ 15층 866.14㎡ 지1층 1,068.2㎡ 지2층 1,188.8㎡ 지3층 1,007.93㎡ 지4층 1,066.68㎡ 옥탑층 69.22㎡ 철근콘크리트구조 30.98㎡

등기부등본

권리 25건 · 등기부 현황

주변

학군

• 339m · 권선초등학교 · 초등학교
• 775m · 세곡초등학교 · 초등학교
• 804m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 835m · 수원중학교 · 중학교
• 853m · 수원고등학교 · 고등학교
• 889m · 곡선중학교 · 중학교
• 942m · 선행초등학교 · 초등학교
• 958m · 매교초등학교
• 1148m · 인계초등학교 · 초등학교
• 1203m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 1210m · 효정초등학교 · 초등학교
• 1240m · 효원고등학교 · 고등학교

버스

• 51m · KT남수원지사 · 300, 300-1, 81
• 168m · 수원시청사거리.윌스기념병원 · 300, 300-1, 61, 82-1
• 205m · KT남수원지사 · 300, 300-1, 81
• 220m · 수원시청.수원일자리센터 · 201, 61, 81, 82-1, 92, 92-1
• 222m · 수원시청사거리.김찬병원 · 300, 300-1, 61, 82-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2023-08-08, 신용보증기금)

→ 가압류(2023-08-08)가 현 소유자 취득일(2005-10-04) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 23-08-08 · 신용보증기금

배당

입찰가 (최저가)

700만

매각비용

10만

배당 가능액

689만

소유자 잔여

689만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다