수원지법 2024타경86736-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-30 · 경매접수
2. 24-09-09 · 경매개시결정
3. 25-10-20 · 2차 매각기일 · 최저가 10억 7019만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

916.25㎡ (277.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 701만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 5000만

담당계

17계 · 031-213-4500

도로명주소

오산로

건물 · 대지권

건물

916.25㎡ (277.2평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

갈곶동 49-16

호

8층

당사자

채권자

경OOOOOOOOOO 외 1

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 갈곶동 소재"오산대원초등학교"북서측 인근에 위치하며, 인근으로 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 주상용건물, 근린생활시설 등이 혼재하며 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근으로 버스정류장 등이 소재하여 대중교통환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리 평지로서 주거기타(고시원) 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북서측으로 소로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,준주거지역(2022-06-24),소로1류(폭10m-12m)(2022-06-24)(접합),가축사육제한구역(2019-12-06)(전부제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.11.20.-2028.11.19.)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 8층 건으로, (사용승인일 : 2012.07.06) 외 벽 : 석재붙임 및 페인팅 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설(고시원) 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스 보일러에의한 개별난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 갈곶동 130 · 토지
• 목록 2 · 경기도 오산시 오산로 49-16 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

- 본건 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는

부동산표시목록

교부권자

오OO

근저당권부질권자

엠OOOO OOOO

근저당권자

웰OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

임차권자

이OO

임차인

JOO OOOOOO

임차인

LO OOOOOO

임차인

SOOO OOOO

임차인

곽OO

임차인

김OO

임차인

문OO

임차인

박OO

임차인

신OO

임차인

안OO

임차인

어OO

임차인

유OO

임차인

이OO

임차인

전OO

임차인

최OO

임차인

탁OO

임차인

하OO

임차인

허OO

채권자

경OOOOOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-20 · 경기도 오산시 오산로 49-16 · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상8층 제2종근린생활시설 1층 22.76㎡ 2층 140.36㎡ 3층 140.36㎡ 4층 140.36㎡ 5층 140.36㎡ 6층 140.36㎡ 7층 140.36㎡ 8층 51.33㎡

주변

학군

• 317m · 오산대원초등학교 · 초등학교
• 367m · 원동초등학교 · 초등학교
• 814m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 827m · 갈곶초등학교 · 초등학교
• 857m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 909m · 오산원일중학교 · 중학교
• 1415m · 운암고등학교 · 고등학교
• 1424m · 성호중학교 · 중학교
• 1467m · 운암초등학교 · 초등학교
• 1477m · 성호고등학교 · 고등학교

버스

• 71m · 갈곶동.KCC스위첸아파트 · 116-2, 116-5, 1502, 1522, 201, 300, 301, 5300, 71
• 120m · 원동.동부삼환아파트 · 116-2, 116-5, 1502, 1522, 201, 300, 301, 5300, 71, M5532
• 190m · 우방한솔아파트 · 116-2, 116-5, 1502, 1522, 201, 300, 301, 5300, 71, M5532
• 232m · 원영화남아파트 · 116-2, 116-5, 1502, 1522, 201, 300, 301, 5300, 71
• 296m · 원영화남아파트 · 1502, 1522, 201, 300, 301, 5300, 71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다