수원지법 2024타경87487-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-03 · 경매접수
2. 24-09-04 · 경매개시결정
3. 26-03-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2670만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.84㎡ (7.8평)

건물면적

43.38㎡ (13.1평)

토지면적

25.84㎡ (7.8평)

제시외면적

없음

보증금

1267만 (최저가의 10%)

청구금액

7250만

담당계

7계 · 031-213-4500

도로명주소

세권로195번길

건물 · 대지권

건물

43.38㎡ (13.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

권선동 1047-12 · 25.84㎡ (7.8평)

호

4층

당사자

채권자

최OO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 권선동에 소재하는 "세곡초등학교" 서측 인근에 위치하며, 본 건 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하고 있는 지역으로 주위환경은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 사정은 보통 수준 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층/지상 4층 건 중 제4층 제402호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 및 돌붙임 마감 등, 내벽: -, 창호: 하이샷시 창호 마감 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중입니 다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역 (2011-10-26)(선행초등학교(수원교육지원청문의)), 상대보호구역(세림유치원), 절대보호구역 (세곡초등학교(수원교육지원청문의)), 비행안전제6구역(전술), 도시교통정비지역, 과밀억제 권역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 세권로195번길 20-21, 4층402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

경기도 수원시 권선구 권선동 1047-12 4층402호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

수OOOOO

임차인

백OO

임차인

한OOOOO(OOO OO)

채권자

최OO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-06 · 경기도 수원시 권선구 세권로195번길 20-21, 4층402호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 지1층 65.42㎡ 1층 116.59㎡ 2층 114.69㎡ 3층 107.82㎡ 4층 96.36㎡ 옥탑1층 10.08㎡ 벽돌구조 43.38㎡

등기부등본

권리 33건 · 등기부 현황

주변

학군

• 98m · 세곡초등학교 · 초등학교
• 229m · 선행초등학교 · 초등학교
• 344m · 곡선중학교 · 중학교
• 615m · 경기평생교육학습관
• 634m · 곡선초등학교 · 초등학교
• 706m · 효정초등학교 · 초등학교
• 708m · 권선고등학교 · 고등학교
• 743m · 남수원중학교 · 중학교
• 924m · 권선초등학교 · 초등학교
• 939m · 수원선일초등학교 · 초등학교
• 1086m · 효원고등학교 · 고등학교
• 1152m · 권선중학교 · 중학교

버스

• 104m · 권선아파트 · 13-1, 3002, 80
• 137m · 곡선새마을금고.권선자이e편한세상 · 13-1, 3002, 80
• 244m · 권선시장앞 · 13-1, 3002, 80
• 251m · 농수산물시장 · 13-1, 20-2, 3002, 4000, 4500, 80, 99-2
• 279m · 권선자이.e편한세상 · 20-2, 4000, 4500, 7002, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 강제경매개시결정 (2024-09-04, 최중우)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 강제경매개시결정 · 24-09-04 · 최○○

배당

입찰가 (최저가)

1억 2670만

매각비용

190만

배당 가능액

1억 2479만

소유자 잔여

1억 2479만

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