수원지법 2024타경87920-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-05 · 경매접수
2. 24-09-11 · 경매개시결정
3. 24-11-28 · 배당요구종기
4. 26-01-16 · 4차 매각기일 · 최저가 8673만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.49㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

867만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8500만

담당계

10계 · 031-213-4500

도로명주소

오산로300번길

건물 · 대지권

건물

29.49㎡ (8.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

오산동 838-1 · 일반상업지역

호

8층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 오산동 소재 "성호초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사평슬래브지붕 지상8층 건물 내 제5층 제501호로서, (사용승인일 : 2021.07.06) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(도시형생활주택_원룸형)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1 (오산동 838-1) 도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지구획정리사업지구(오산지구)<토지구획정리 사업법>임. 일련번호 2 (오산동 313-7) 도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(2019-12- 06)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나 목에 따른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임. ② 기타사항 : 기준시점 현재 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 본건 토지 일련번호 2의 면적은 153㎡으로 표기되어 있으나, 토지대장상 분할(2021년 7월 8일)되어 현황 151㎡인 바, 본 감정평가에서는 이를 기준으로 평가하였으니 경매 진행 시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 오산로300번길 10-13, 5층501호 (오산동,씨앤엠파크) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO (OOOO)

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

오OO

교부권자

인OOOO

근저당권자

와OOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO

압류권자

오OO

압류권자

인OOOO

임차권자

서OO

임차권자

주OOOOOOO(OOOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-16 · 경기도 오산시 오산로300번길 10-13, 5층501호 (오산동,씨앤엠파크) · 철근콘크리트구조 경사평슬래브지붕 8층 아파트 1층 19.89㎡ 2층 123.2㎡ 3층 123.2㎡ 4층 123.2㎡ 5층 123.2㎡ 6층 123.2㎡ 7층 123.2㎡ 8층 151.1㎡ 철근콘크리트구조 29.49㎡

주변

학군

• 326m · 성호초등학교 · 초등학교
• 458m · 성산초등학교 · 초등학교
• 678m · 운산초등학교 · 초등학교
• 717m · 오산중학교 · 중학교
• 808m · 오산고등학교 · 고등학교
• 845m · 오산대학교 · 대학교
• 901m · 운천초등학교 · 초등학교
• 914m · 운천중학교 · 중학교
• 947m · 오산정보고등학교 · 고등학교
• 991m · 운천고등학교 · 고등학교
• 1043m · 운암중학교 · 중학교
• 1134m · 운암고등학교 · 고등학교

버스

• 110m · 재래시장앞 · 20, 20-1, 24, 24-1, 24-2, 30, 301, 31, 32, 7, 71, C1, C2, C3
• 137m · 오색시장 · 1502, 20, 20-1, 24, 24-1, 24-2, 30, 300, 301, 31, 32, 7, 71, C1, C2, C3
• 150m · 오산장터 · 1502, 20, 20-1, 24, 24-1, 24-2, 30, 300, 301, 31, 32, 7, 71, C1, C2, C3
• 210m · 오색시장 · 1502, 20, 20-1, 24, 24-1, 24-2, 30, 300, 301, 31, 32, 7, 71, C1, C2, C3
• 264m · 팔각정 · 24, 24-1, 24-2, 32, 71, C2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다