수원지법 2024타경88244-1 시즌트윈빌 주건축물제1동

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-06 · 경매접수
2. 24-09-11 · 경매개시결정
3. 25-09-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6240만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.30㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

1624만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2500만

담당계

4계 · 031-213-4500

도로명주소

달맞이로

건물 · 대지권

건물

시즌트윈빌 주건축물제1동 · 37.30㎡ (11.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

죽전동 347-9

호

6층

당사자

채권자

박OO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 죽전동 소재 "대일초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 근린생활시설, 학교, 아파트 등이 분포하는 지역으로 주변환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 동측인근을 통과하는 "푸른솔로"변으로 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 6층 건내 4층 402호로 외벽: 대리석타일붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부타일마감으로 탐문됨 창호: 삿시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중인 것으로 탐문됨.(후첨 건축물현황도 참고)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생,급배수설비, 공동현관보안설비, 승강기 설비, 주차장 등

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 가까운 토지로 공동주택(다세대주택) 및 업무시설(오피스텔)의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건의 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지및 군사시설보호법>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임. 등기사항전부증명서 상 2024년5월20일 주택임차권 등재되어 있음. 임차보증금 금225,000,000원(2021년4월28일금10,000,000원증액, 2023년4월26일금5,000,000원증액) 차 임 없음 범 위 건물의 전유부분 전부 임대차계약일자 2019년5월3일 주민등록일자 2019년5월3일 점유개시일자 2019년5월20일 확정일자 2019년5월3일(금210,000,000원), 2021년4월28일(증액된금10,000,000원), 2023년4월26일(증액된금5,000,000원) 임차권자 박미정 870517-******* 경기도 용인시 수지구 달맞이로 59, 비동 402호 (죽전동)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 달맞이로 59, 4층402호 (죽전동,시즌트윈빌 주건축물제1동) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하

부동산표시목록

교부권자

경OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

하OOOOOOOO

임차권자

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-23 · 경기도 용인시 수지구 달맞이로 59, 4층402호 (죽전동,시즌트윈빌 주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택(다세대주택)업무시설(오피스텔) 지1층 20.58㎡ 지1층 11.76㎡ 1층 228.34㎡ 1층 41.16㎡ 2층 280.62㎡ 3층 280.62㎡ 4층 154.58㎡ 4층 76.93㎡ 5층 214.12㎡ 6층 214.12㎡ 철근콘크리트구조 37.3㎡

주변

학군

• 161m · 용인대일초등학교
• 169m · 대일초등학교 · 초등학교
• 392m · 대지초등학교 · 초등학교
• 466m · 대지고등학교 · 고등학교
• 500m · 대지중학교 · 중학교
• 530m · 현암중학교 · 중학교
• 683m · 현암초등학교 · 초등학교
• 886m · 독정초등학교 · 초등학교
• 1006m · 죽전초등학교 · 초등학교
• 1117m · 죽전중학교 · 중학교
• 1221m · 죽전고등학교 · 고등학교
• 1226m · 대현초등학교 · 초등학교

버스

• 319m · 도담마을.롯데캐슬 · 60, 60-1
• 330m · 대지초등학교 · 60, 60-1
• 335m · 도담마을.롯데캐슬 · 60, 60-1, 9000-1
• 349m · 도담마을아이파크.죽전휴먼빌 · 60, 60-1, 9000-1
• 364m · 대지초교.금강플라자 · 60, 60-1, 9000-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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