경매 · 아파트
수원지법 2024타경88534-1 현대아파트
경기도 수원시 권선구 세지로 97, 102동 1층102호 (세류동,현대아파트)
매각기일 (지난 기일) · 매각 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 수원시 권선구 세지로 97, 102동 1층102호 (세류동,현대아파트)
- 감정가
- 3억 9200만
- 최저가
- 1억 9208만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 84.99㎡ (25.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 747만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 9208만 (49%) · 매각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 57.09㎡ (17.3평)
- 건물면적
- 84.99㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1920만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8183만
- 담당계
- 19계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 세지로
건물 · 대지권
- 건물
- 현대아파트 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 세류동 846-1 · 57.09㎡ (17.3평)
- 호
- 10층
당사자
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)
- 채무자
- 변OO
- 소유자
- 변OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 "수원신곡초등학교" 북동측 인근에 위치하며 부근 은 아파트단지. 다세대주택, 중소규모의 근린생활시설 등이 소재한 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통의 편 의성은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 10층 중 제1층 제102로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샤시창틀에 유리창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 현황 아파트(러브아이어린이집)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접 토지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 현황 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지내부도로를 통하여 외부 공로로의 진출입이 가능함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로 2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(희망뜰유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- -.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-02-14 | sd | 2025.02.22 도달 |
| 24-11-27 | sd | 2024.12.04 폐문부재 |
| 24-10-31 | sd | 2024.10.31 도달 |
| 24-10-31 | sd | 2024.11.05 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 세지로 97, 102동 1층102호 (세류동,현대아파트) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으
부동산표시목록
- 가압류권자
- 제OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 수OOOO
- 근저당권자
- 엔OOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)
- 채무자겸소유자
- 변OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-09-16 · 경기도 수원시 권선구 세지로 97, 102동 1층102호 (세류동,현대아파트) · 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 10층 아파트 1층585.30㎡ 2층975.50㎡ 3층975.50㎡ 4층975.50㎡ 5층957.30㎡ 6층957.30㎡ 7층957.30㎡ 8층957.30㎡ 9층957.30㎡ 10층957.30㎡ 지층559.86㎡ 철근콘크리트 벽식조 84.99㎡
등기부등본
권리 42건 · 등기부 현황
주변
학군
- 411m · 권선초등학교 · 초등학교
- 536m · 신곡초등학교 · 초등학교
- 742m · 수원고등학교 · 고등학교
- 786m · 곡선중학교 · 중학교
- 797m · 수원중학교 · 중학교
- 958m · 매교초등학교
- 972m · 선행초등학교 · 초등학교
- 977m · 세류초등학교 · 초등학교
- 1009m · 세곡초등학교 · 초등학교
- 1057m · 세류중학교 · 중학교
- 1181m · 수원 화교 중정 소학교
- 1228m · 남수원초등학교 · 초등학교
버스
- 29m · 세류현대아파트 · 112, 13-1
- 39m · 세류현대아파트 · 112, 13-1
- 177m · 삼익아파트 · 13-1, 202
- 187m · 삼익아파트 · 13-1, 202
- 270m · 중앙병원 · 202
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2013-08-01, 주식회사우리은행)
→ 최선순위설정일자(2013.08.01 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2013-08-01)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 13-08-01 · 주식회사우리은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 90-05-29 | 소유권이전 | 김○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 03-07-24 | 가압류 | 외환신용카드주식회사 | 325만 | 말소 |
| 갑3 | 04-06-17 | 임의경매개시결정 | 경기남부수산업협동조합 | — | 말소 |
| 갑4 | 04-09-17 | 가압류 | 최○○ | 3000만 | 말소 |
| 갑5 | 04-11-09 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 05-03-14 | 3번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 05-07-27 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑8 | 05-11-29 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑9 | 06-01-09 | 가압류 | 농업협동조합중앙회 | 4114만 | 말소 |
| 갑10 | 06-08-24 | 임의경매개시결정 | 경기남부수산업협동조합 | — | 말소 |
| 갑12 | 07-06-22 | 4번가압류, 8번압류, 9번가압류, 10번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 07-06-22 | 소유권이전 | 안○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑13 | 12-06-22 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 7900만 | 부담이 아님 |
| 갑14 | 13-08-01 | 소유권이전 | 변○○ | 1억 9000만 | 부담이 아님 |
| 갑14-1 | 19-06-26 | 14번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑15 | 24-03-15 | 임의경매개시결정 | 엔에이치농협캐피탈 주식회사 | — | 말소 |
| 갑16 | 24-05-08 | 가압류 | 제이비우리캐피탈 주식회사 | 853만 | 소멸 |
| 갑17 | 24-07-31 | 15번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑18 | 24-10-15 | 임의경매개시결정 | 에프더블유에이치씨2403유동화전문유한 회사 | — | 소멸 |
| 갑19 | 25-08-07 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 을5-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 99-10-15 | 근저당권설정 | 주식회사한미은행 | 8600만 | 말소 |
| 을2 | 03-06-04 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 03-06-04 | 근저당권설정 | 경기남부수산업협동조합 | 1억 1830만 | 말소 |
| 을4 | 07-06-22 | 3번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 10-06-30 | 전세권설정 | 주식회사케이티 | 1억 2000만 | 말소 |
| 을6 | 12-06-22 | 5번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 12-06-22 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 1억 3200만 | 말소 |
| 을7-1 | 12-07-17 | 7번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을8 | 13-08-01 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 1억 450만 | 말소기준 |
| 을9 | 13-08-01 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 18-09-04 | 근저당권설정 | 주식회사우정파이낸스대부 | 3750만 | 말소 |
| 을11 | 19-02-26 | 근저당권설정 | 주식회사우정파이낸스대부 | 2250만 | 말소 |
| 을12 | 19-06-26 | 근저당권설정 | 김○○ | 1억 1250만 | 말소 |
| 을13 | 19-06-26 | 10번근저당권설정, 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 20-08-10 | 12번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 20-08-11 | 근저당권설정 | 주식회사키움저축은행 | 1억 2000만 | 말소 |
| 을16 | 21-07-23 | 근저당권설정 | 주식회사예가람저축은행 | 1억 8600만 | 말소 |
| 을17 | 21-07-23 | 15번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을18 | 22-05-30 | 근저당권설정 | 엔에이치농협캐피탈주식회사 | 2억 4840만 | 소멸 |
| 을19 | 22-05-31 | 16번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 9208만
- 매각비용
- 288만
- 배당 가능액
- 1억 8919만
앱에서 보는 것
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경기도 수원시 권선구 진행 물건
- 수원지법 2022타경77400-1 · 다세대주택 · 세류동9940만 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-10 · 다세대주택 · 세류동1.5억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-11 · 다세대주택 · 세류동9310만 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-12 · 다세대주택 · 세류동1억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-13 · 다세대주택 · 세류동1억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-14 · 다세대주택 · 세류동1억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-2 · 다세대주택 · 세류동1억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-3 · 다세대주택 · 세류동9730만 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-4 · 다세대주택 · 세류동1억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-5 · 다세대주택 · 세류동1.4억 (70%) · 26-10-30
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