수원지법 2024타경88954-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-11 · 경매접수
2. 24-10-16 · 경매개시결정
3. 25-11-14 · 2차 매각기일 · 최저가 8890만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

22.21㎡ (6.7평)

제시외면적

없음

보증금

889만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2793만

담당계

18계 · 031-213-4500

도로명주소

원동로

건물 · 대지권

건물

22.21㎡ (6.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

원동 22

호

15층

당사자

채권자

김OO

채무자

망 OOOO OOOOOOO OOO

소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 원동 소재 "원일초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 자유롭고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(오산역)이 소재하는 등, 제반 대중교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층, 지상15층 건 내 제8층 제821호로서, (사용승인일: 2019.09.25) -외벽: 몰탈위 페인트 마감 등, -내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등, -창호: 새시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부 및 현황 오피스텔(업무시설)로 이용 중입니다. (후첨 "내부구조도" 참조 바랍니다.)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 중앙난방 및 열병합에 의한 개별난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설(소매점) 건부지 등으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 30미터 내외, 남측으로 노폭 약 10미터 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 준주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 대로2류(폭 30m-35m)(주간선도로)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합)가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역(원일중(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률 >, 상대보호구역(원일초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전 제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 : 미상입니다. ②기타 : - 현장조사 시 이해관계인의 부재 및 잠금장치로 인한 폐문 등으로 내부구조 및 이용 상황 등은 집합건축물대장상 기재내용, 탐문조사, 외부관찰, 사례 등에 의거하였으므로 실제와 다소 상이 할 수 있는 바, 귀 경매 업무 진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 원동로 22, 8층821호 (원동,르마레시티) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

성OOOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

오OO

교부권자

포OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOO

압류권자

수OO OOO

압류권자

포OOOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-14 · 경기도 오산시 원동로 22, 8층821호 (원동,르마레시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설(오피스텔) 문화및집회시설(영화관) 판매시설 근린생활시설 지5층 5281.29㎡ 지4층 4004.5㎡ 지3층 5324.74㎡ 지2층 5343.68㎡ 지1층 4451.36㎡ 1층 2906.63㎡ 2층 2875.55㎡ 3층 2693.99㎡ 4층 1114.92㎡ 5층 1585.94㎡ 6층 1585.64㎡ 7층 1558.71㎡ 8층 1558.71㎡ 9층 1585.64㎡ 10층 1558.71㎡ 11층 1558.71㎡ 12층 1585.65㎡ 13층 1438.96㎡ 14층 1435.42㎡ 15층 1435.42㎡ 철근콘크리트구조 22.21㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 307m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 332m · 오산원일중학교 · 중학교
• 382m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 391m · 운암고등학교 · 고등학교
• 490m · 운암초등학교 · 초등학교
• 671m · 운암중학교 · 중학교
• 789m · 원동초등학교 · 초등학교
• 882m · 성호초등학교 · 초등학교
• 925m · 성호중학교 · 중학교
• 937m · 성산초등학교 · 초등학교
• 1067m · 성호고등학교 · 고등학교
• 1279m · 운산초등학교 · 초등학교

버스

• 49m · (구)화성동부경찰서.르마레시티 · 116-2, 116-5, 20, 20-1
• 123m · 대림1단지 · 7-5
• 159m · 대림아파트1단지 · 7-5
• 269m · 오산역e-편한세상1단지아파트 · 111, 116-2, 116-5, 1502, 1522, 201, 21, 22, 300, 301, 5300, 71, 8, C1
• 281m · 원동E마트 · 7-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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