수원지법 2024타경90322-1 오산운암1단지주공아파트

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-23 · 경매접수
2. 24-09-24 · 경매개시결정
3. 25-09-24 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 2500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.32㎡ (10.4평)

건물면적

59.80㎡ (18.1평)

토지면적

34.32㎡ (10.4평)

제시외면적

없음

보증금

2250만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 294만

담당계

6계 · 031-213-4500

도로명주소

운암로

건물 · 대지권

건물

오산운암1단지주공아파트 · 59.80㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

부산동 778-1 · 제3종일반주거지역 · 34.32㎡ (10.4평)

호

15층

당사자

채권자

정OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 부산동 소재 ‘운천초등학교‘ 북측 인근에 위치하는 집합건물(오산운암1단지주공아파트 제114동 제15층 제1501호)로서, 주변은 아파트, 각급 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 철골조 경사지붕 15층 건물 내 제15층 제1501호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지, 일부 타일붙임 등 마감(탐문사항), 창호 : 하이샷시 창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장설비, 경비설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지와 등고 평탄한 부정형 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내부도로를 통하여 서측 및 남측의 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-09-02)(운암지구), 중로1류(폭20∼25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이나, 등기사항전부증명서상 임차권이 설정되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 부산동 778-1 오산운암1단지주공아파트 114동 15층1501호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과

부동산표시목록

교부권자

남OOO

교부권자

오OO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

임차권자

정OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-24 · 경기도 오산시 부산동 778-1 오산운암1단지주공아파트 114동 15층1501호 · 철근콘크리트조 철골조 경사지붕 15층아파트 1층 161.302㎡ 2층 210.443㎡ 3층 210.443㎡ 4층 210.443㎡ 5층 210.443㎡ 6층 210.443㎡ 7층 210.443㎡ 8층 210.443㎡ 9층 210.443㎡ 10층 210.443㎡ 11층 210.443㎡ 12층 210.443㎡ 13층 210.443㎡ 14층 210.443㎡ 15층 210.443㎡ 철근콘크리트조 59.80㎡

주변

학군

• 197m · 운천고등학교 · 고등학교
• 199m · 운천초등학교 · 초등학교
• 238m · 운천중학교 · 중학교
• 625m · 운산초등학교 · 초등학교
• 1099m · 다온초등학교 · 초등학교
• 1186m · 성호초등학교 · 초등학교
• 1310m · 화성초등학교 · 초등학교
• 1355m · 운암중학교 · 중학교

버스

• 136m · 운암주공1단지후문 · 116-2, 116-5, 20, 20-1, 24, 24-1, 24-2, 5200, 5300, 7, 8301
• 157m · 운암주공1단지.운천중학교 · 116-2, 116-5, 20, 20-1, 201, 5300, 7, 8
• 174m · 오산센트럴푸르지오 · 116-2, 116-5, 24, 24-1, 24-2, 5200, 5300, 7, 8301
• 184m · 운암주공1단지.운천중학교 · 116-2, 116-5, 201, 5300, 7, 8
• 246m · 운천고교.운천초교 · 20, 20-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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