경매 · 아파트
수원지법 2024타경90414-1
경기도 오산시 내삼미로 142, 105동 15층1504호 (내삼미동,오산대역호반써밋)
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 오산시 내삼미로 142, 105동 15층1504호 (내삼미동,오산대역호반써밋)
- 감정가
- 6억 1300만
- 최저가
- 4억 2910만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 99.91㎡ (30.2평) · 토지 68.59㎡ (20.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.4천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 4억 2910만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 68.59㎡ (20.7평)
- 건물면적
- 99.91㎡ (30.2평)
- 토지면적
- 68.59㎡ (20.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4291만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7억 7867만
- 담당계
- 19계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 내삼미로
건물 · 대지권
- 건물
- 99.91㎡ (30.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 내삼미동 142 · 자연녹지지역 · 68.59㎡ (20.7평)
- 호
- 25층
당사자
- 채권자
- 아OOOOOOOOOOOOO
- 채무자
- 임OO
- 소유자
- 임OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 오산시 내삼미동 소재 "세미초등학교" 동측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 소규모 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(오산대역, 전철1호선)이 소재하는바 대중교통 사정은 보통인 편입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 2017-01-09일자에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상25층 건물 내 제15층 제1504호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 타일마감 등(표준마감 기준) 창호 : PVC샷시 창호 등으로 마감하였습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트(방4, 거실, 주방및식당, 욕실2, 현관, 발코니 등)로 이용 중입니다. (상세 이용내역은 후면 "건물이용 및 임대상황" 참조)
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스개별난방, 옥내소화전설비 및 지하주차장 등을 갖추었습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인근지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서 아파트 등의 건부지로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 단지 북측, 동측 및 서측으로 노폭 약25미터의 포장도로가 개설되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 자연녹지지역(2015-04-27), 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(세교지구), 대로3류(폭 25m-30m)(2012-11-30)(보조간선도로)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(주간선도로) (접합), 소로1류(폭 10m-12m)(2012-11-30)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-22)(가칭 세교택지유치원6 (화성오산교육청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세미초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-04-22)(화성오산교육청문의) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세미초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상입니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-08 | sd | 2026.05.15 도달 |
| 25-04-08 | sd | 2025.04.20 도달 |
| 25-02-15 | sd | 2025.02.24 도달 |
| 24-10-10 | sd | 2024.10.11 도달 |
| 24-10-10 | sd | 2024.10.17 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 오산시 내삼미로 142, 105동 15층1504호 (내삼미동,오산대역호반써밋) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본건 부동산의 현황은 외
경기도 오산시 내삼미동 899 105동 15층1504호
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- 채권자
- 아OOOOOOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 임OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-21 · 경기도 오산시 내삼미로 142, 105동 15층1504호 (내삼미동,오산대역호반써밋) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 지붕 25층 아파트 지상1층 113.6666㎡ 지상2층 508.3452㎡ 지상3층 508.3452㎡ 지상4층 508.3452㎡ 지상5층 508.3452㎡ 지상6층 508.3452㎡ 지상7층 508.3452㎡ 지상8층 508.3452㎡ 지상9층 508.3452㎡ 지상10층 508.3452㎡ 지상11층 508.3452㎡ 지상12층 508.3452㎡ 지상13층 508.3452㎡ 지상14층 508.3452㎡ 지상15층 508.3452㎡ 지상16층 508.3452㎡ 지상17층 508.3452㎡ 지상18층 508.3452㎡ 지상19층 508.3452㎡ 지상20층 508.3452㎡ 지상21층 508.3452㎡ 지상22층 508.3452㎡ 지상23층 508.3452㎡ 지상24층 508.3452㎡ 지상25층 508.3452㎡ 철근콘크리트조 99.9131㎡
등기부등본
권리 63건 · 등기부 현황
주변
학군
- 135m · 세미초등학교 · 초등학교
- 701m · 매홀고등학교 · 고등학교
- 824m · 매홀중학교 · 중학교
- 1018m · 수청초등학교 · 초등학교
- 1144m · 세교고등학교 · 고등학교
- 1184m · 화성초등학교 · 초등학교
- 1248m · 필봉초등학교&병설유치원
- 1295m · 경기도화성오산교육지원청
- 1395m · 매홀초등학교 · 초등학교
- 1404m · 나루고등학교 · 고등학교
버스
- 139m · 세미초등학교 · 201, 32, 5200, 8, 9, C1, C2
- 143m · 세교자이후문 · 201, 32, 5200, 9, C1, C2
- 170m · 세교자이후문 · 201, 32, 5200, 9, C1, C2
- 180m · 오산대역호반써밋 · 32, 8
- 194m · 제일화물앞 · 32
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2021-11-16, 아이앤유크레디트대부주식회사)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 1건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 21-11-16 · 아이앤유크레디트대부주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑3 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 17-03-02 | 소유권보존 | 주식회사호반건설 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 17-06-26 | 소유권이전 | 임○○ | 3억 5960만 | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 17-08-31 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2-2 | 18-12-21 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 20-07-03 | 가압류 | 김○○ | 3636만 | 말소 |
| 갑5 | 20-07-20 | 4번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 20-12-14 | 가압류 | 롯데카드 주식회사 | 532만 | 말소 |
| 갑7 | 21-01-13 | 가압류 | 신한카드 주식회사 | 522만 | 말소 |
| 갑8 | 21-01-20 | 임의경매개시결정 | 주식회사 에스비아이저축은행 | — | 말소 |
| 갑9 | 21-02-01 | 가압류 | 경기신용보증재단 | 2000만 | 말소 |
| 갑2-3 | 21-04-01 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑10 | 21-04-05 | 9번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 21-04-05 | 7번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 21-04-05 | 6번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 21-04-22 | 8번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑2-4 | 21-11-16 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑14 | 24-09-27 | 임의경매개시결정 | 아이앤유크레디트대부주식회사 | — | 소멸 |
| 을14-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 17-06-26 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 2억 7280만 | 말소 |
| 을1-1 | 17-07-05 | 1번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 을2 | 17-08-31 | 근저당권설정 | 주식회사굿모닝캐피탈대부 | 7500만 | 말소 |
| 을3 | 18-07-03 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 18-12-21 | 근저당권설정 | 한국캐피탈주식회사 | 6000만 | 말소 |
| 을5 | 19-02-28 | 근저당권설정 | 주식회사페퍼저축은행 | 2억 8800만 | 말소 |
| 을6 | 19-02-28 | 근저당권설정 | 주식회사페퍼저축은행 | 9960만 | 말소 |
| 을7 | 19-03-06 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 19-03-06 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5-1 | 20-07-08 | 5번근저당권변경 | 2억 7519만 | 말소 | |
| 을9 | 20-07-22 | 근저당권설정 | 주식회사에스비아이저축은행 | 1억 9560만 | 말소 |
| 을10 | 20-07-22 | 근저당권설정 | 주식회사에스비아이저축은행 | 2억 4720만 | 말소 |
| 을11 | 20-07-23 | 5번근저당권설정, 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9-1 | 21-03-30 | 9번근저당권이전 | 주식회사태영에이엠씨대부 | — | 말소 |
| 을9-2 | 21-03-30 | 9번근저당권부채권 근질권설정 | 1억 9560만 | 말소 | |
| 을10-1 | 21-03-30 | 10번근저당권이전 | 주식회사태영에이엠씨대부 | — | 말소 |
| 을10-2 | 21-03-30 | 10번근저당권부채권 근질권설정 | 2억 4720만 | 말소 | |
| 을12 | 21-04-01 | 근저당권설정 | 에이파이낸셜대부주식회사 | 6억 6000만 | 말소 |
| 을13 | 21-04-01 | 근저당권설정 | 에이파이낸셜대부주식회사 | 3000만 | 말소 |
| 을14 | 21-04-01 | 전세권설정 | 에이파이낸셜대부주식회사 | 500만 | 말소 |
| 을15 | 21-04-13 | 9-2번근질권, 10-2번근질권등기말 소 | — | 부담이 아님 | |
| 을16 | 21-04-13 | 9번근저당권설정, 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12-1 | 21-04-23 | 12번근저당권부채권 질권설정 | 6억 6000만 | 말소 | |
| 을13-1 | 21-05-07 | 13번근저당권부채권 질권설정 | 3000만 | 말소 | |
| 을17 | 21-09-28 | 13-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을18 | 21-10-01 | 근저당권설정 | 에이파이낸셜대부주식회사 | 7500만 | 말소 |
| 을19 | 21-10-14 | 12-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을12-2 | 21-10-14 | 12번근저당권이전 | 에스비자산관리대부주식회사 | — | 말소 |
| 을12-3 | 21-10-14 | 12번근저당권부채권 근질권설정 | 6억 6000만 | 말소 | |
| 을13-2 | 21-10-14 | 13번근저당권이전 | 에스비자산관리대부주식회사 | — | 말소 |
| 을13-3 | 21-10-14 | 13번근저당권부채권 근질권설정 | 3000만 | 말소 | |
| 을18-1 | 21-10-15 | 18번근저당권부채권 질권설정 | 7500만 | 말소 | |
| 을20 | 21-11-16 | 근저당권설정 | 아이앤유크레디트대부주식회사 | 8억 210만 | 말소기준 |
| 을21 | 21-11-17 | 18-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을22 | 21-11-17 | 18번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을23 | 21-11-17 | 14번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을24 | 21-11-17 | 12-3번근질권, 13-3번근질권등기말 소 | — | 부담이 아님 | |
| 을25 | 21-11-17 | 12번근저당권설정, 13번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을20-1 | 21-12-20 | 20번근저당권부채권 질권설정 | 7억 7610만 | 말소 | |
| 을20-2 | 23-12-15 | 20번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을20-3 | 23-12-21 | 20번근저당권부채권 질권설정 | 8억 210만 | 말소 | |
| 을26 | 24-01-17 | 20-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을27 | 24-06-25 | 20-3번질권등기말소 | — | 부담이 아님 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4억 2910만
- 매각비용
- 643만
- 배당 가능액
- 4억 2266만
- 소유자 잔여
- 4억 2266만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 오산시 진행 물건
- 수원지법 2025타경54601-1 · 오피스텔 · 원동1.3억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경73273-1 · 다세대주택 · 궐동5684만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2024타경73273-10 · 오피스텔 · 궐동8673만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2024타경73273-11 · 오피스텔 · 궐동8673만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2024타경73273-12 · 오피스텔 · 궐동8673만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2024타경73273-2 · 다세대주택 · 궐동5488만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2024타경73273-3 · 다세대주택 · 궐동5782만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2024타경73273-4 · 다세대주택 · 궐동5537만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2024타경73273-5 · 다세대주택 · 궐동5831만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2024타경73273-6 · 다세대주택 · 궐동5635만 (49%) · 26-11-02
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