수원지법 2024타경90612-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-24 · 경매접수
2. 24-10-07 · 경매개시결정
3. 25-12-08 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4070만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.87㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1407만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8605만

담당계

3계 · 031-213-4500

도로명주소

동부대로

건물 · 대지권

건물

84.87㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

원동 429-9

호

15층

당사자

채권자

대OOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 원동에 소재하는 "오산원일중학교" 동측 근거리에 소재하며 부근 일대는 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등의 혼재지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지 내까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 15층 건물 내 5층 504호로서, 외벽 : 모르트 위 페인팅 등. 창호 : 샷쉬 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중인 것으로 탐문되며 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인하지 못하였는 바 내부구조 등에 관하여는 별도로 첨부하는 내부구조 참고도를 참조하시기 바라며 경매 참여 시에는 사전에 확인하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방시설, 소방설비, 승강기설비 및 주차시설 등이 갖추어져 있는 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

단일필지, 부정형의 토지로 북하향 완경사지를 조성하여 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 도로가 단지 북측의 공도에 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m) (국지도로)(접함), 가축사육제한구역(2019-12-06)(전부제한), 상대보호구역(성호중(화성오산 교육청 문의)), 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역이며 기타 자세한 내용에 관하여는 별도로 첨부하는 토지이용계획확인서 사본을참조하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대 관계는 미상임. - 본건은 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인하지 못하여 통상적인 관리 및 이용 상황 등을 상정하여 평가하였는 바 경매 진행 시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 동부대로 429-9, 105동 5층504호 (원동,한주아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

가압류권자

동OOOOO

교부권자

동OOOOO

근저당권자

오OOOOOOO

채권자

대OOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-08 · 경기도 오산시 동부대로 429-9, 105동 5층504호 (원동,한주아파트) · 철근콘크리트벽식구조 평 슬래브 지붕 15층 아파트 1층 602.16㎡ 2층 575.64㎡ 3층 575.64㎡ 4층 575.64㎡ 5층 575.64㎡ 6층 575.64㎡ 7층 575.64㎡ 8층 575.64㎡ 9층 575.64㎡ 10층 575.64㎡ 11층 575.64㎡ 12층 575.64㎡ 13층 575.64㎡ 14층 575.64㎡ 15층 575.64㎡ 지층 591.06㎡ 철근콘크리트조 84.87㎡

주변

학군

• 346m · 성호중학교 · 중학교
• 355m · 운암초등학교 · 초등학교
• 390m · 운암고등학교 · 고등학교
• 425m · 오산원일중학교 · 중학교
• 487m · 성호고등학교 · 고등학교
• 512m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 543m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 563m · 운암중학교 · 중학교
• 890m · 원동초등학교 · 초등학교
• 1083m · 오산고현초등학교 · 초등학교
• 1200m · 성호초등학교 · 초등학교
• 1216m · 오산원당초등학교 · 초등학교

버스

• 349m · 원동E마트 · 7-5
• 417m · 오산TG(미정차) · 5300, 6600, 6802, 8301, M5438
• 437m · 오산TG(미정차) · 5300, 6600, 6802, 8301, M5438
• 469m · 남부종합사회복지관 · 7-5, 8, C1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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