경매 · 아파트
수원지법 2024타경91080-1
경기도 수원시 권선구 매곡로 43, 202동 16층1603호 (금곡동,호반베르디움더센트럴)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 수원시 권선구 매곡로 43, 202동 16층1603호 (금곡동,호반베르디움더센트럴)
- 감정가
- 7억 900만
- 최저가
- 7억 900만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 84.98㎡ (25.7평) · 토지 56.33㎡ (17.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 2.8천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 7억 900만 (100%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 56.33㎡ (17.0평)
- 건물면적
- 84.98㎡ (25.7평)
- 토지면적
- 56.33㎡ (17.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 7090만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7억 8365만
- 담당계
- 14계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 매곡로
건물 · 대지권
- 건물
- 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 금곡동 1147 · 개발제한구역 · 56.33㎡ (17.0평)
- 호
- 20층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOO
- 채무자
- 주OOO OOOOO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 수원시 권선구 금곡동 "칠보초등학교" 북서측 인근에 소재하며, 주위는아파트단지, 근린생활시설, 다세대주택, 공원 등이 혼재하는 주거지대로서, 주위환경은 대체로 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통인 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 제16층 제1603호로서, 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창호: 하야샷시 이중창임
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용주임. 후첨 "건물개황도" 참조.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 개별 난방설비 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 부정형의 토지로서,아파트단지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 단지내 진출입 용이하며, 외부 공도와 연결됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(호매실지구), 중로1류(폭20m-25m)(접함), 공공주택지구, 상대보호구역(가침 수오고등학교), 상대보호구역(금호유치원), 상대보호구역(칠보초등학교), 절대보호구역(가침 수오고등학교), 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-28 | sd | 2026.05.29 송달간주 |
| 26-05-14 | sd | 2026.05.20 폐문부재 |
| 26-05-14 | sd | 2026.05.15 송달간주 |
| 26-04-24 | sd | 2026.04.29 도달 |
| 26-04-24 | sd | 2026.04.30 수취인불명 |
| 26-04-24 | sd | 2026.04.25 도달 |
| 26-04-24 | sd | 2026.04.24 도달 |
| 26-04-24 | sd | 2026.04.29 도달 |
| 26-04-24 | sd | 2026.04.29 도달 |
| 26-03-26 | sd | 2026.03.30 도달 |
| 25-12-10 | sd | 2025.12.25 도달 |
| 25-07-31 | sd | 2025.08.08 수취인불명 |
| 25-05-02 | sd | 2025.05.15 기타 |
| 25-02-04 | sd | 2025.02.12 폐문부재 |
| 24-10-10 | sd | 2024.10.11 도달 |
| 24-10-10 | sd | 2024.10.15 도달 |
| 24-10-10 | sd | 2024.10.15 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 매곡로 43, 202동 16층1603호 (금곡동,호반베르디움더센트럴) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
해당 부동산의 현황은 외
경기도 수원시 권선구 금곡동 1147 202동 16층1603호
부동산표시목록
- 가압류권자
- 롯OOO OOOO
- 교부권자
- 수OO OOO
- 소유자
- 박OO
- 승계인
- 에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 압류권자
- 수OO OOO
- 채권자
- 주OOO OOOOOO
- 채무자
- 주OOO OOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-10 · 경기도 수원시 권선구 매곡로 43, 202동 16층1603호 (금곡동,호반베르디움더센트럴) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) 지하 1층 205.282㎡ 1층 444.5207㎡ 2층 444.5207㎡ 3층 444.5207㎡ 4층 444.5207㎡ 5층 444.5207㎡ 6층 444.5207㎡ 7층 444.5207㎡ 8층 444.5207㎡ 9층 444.5207㎡ 10층 444.5207㎡ 11층 444.5207㎡ 12층 444.5207㎡ 13층 444.5207㎡ 14층 444.5207㎡ 15층 444.5207㎡ 16층 444.5207㎡ 17층 444.5207㎡ 18층 444.5207㎡ 19층 444.5207㎡ 20층 444.5207㎡ 철근콘크리트조 84.9843㎡
등기부등본
권리 25건 · 등기부 현황
주변
학군
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버스
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- 292m · 신미주아파트 · 13, 61, 62-1, 9, 9-1
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환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-02-28, 주식회사페퍼저축은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-02-28 · 주식회사페퍼저축은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑3 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 17-08-11 | 소유권보존 | 주식회사스카이리빙 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 17-10-10 | 소유권이전 | 박○○ | 3억 7712만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 22-11-04 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 22-11-11 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 24-05-14 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑7 | 24-09-04 | 가압류 | 롯데카드 주식회사 | 1871만 | 소멸 |
| 갑8 | 24-09-27 | 임의경매개시결정 | 주식회사 페퍼저축은행 | — | 소멸 |
| 을1 | 17-10-10 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 2억 4200만 | 말소 |
| 을2 | 17-12-19 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 9600만 | 말소 |
| 을3 | 19-05-01 | 근저당권설정 | 홍○○ | 2억 | 말소 |
| 을4 | 19-10-23 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 19-10-25 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 5280만 | 말소 |
| 을6 | 19-12-27 | 근저당권설정 | 홍○○ | 2억 | 말소 |
| 을7 | 20-04-28 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 20-05-04 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 7200만 | 말소 |
| 을9 | 20-12-17 | 근저당권설정 | 주식회사오케이저축은행 | 7200만 | 말소 |
| 을10 | 21-07-19 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 21-07-20 | 근저당권설정 | 주식회사에스비아이저축은행 | 5억 4960만 | 말소 |
| 을12 | 21-07-20 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 21-07-20 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 22-02-28 | 근저당권설정 | 주식회사페퍼저축은행 | 9억 120만 | 말소기준 |
| 을15 | 22-03-03 | 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을16 | 22-03-07 | 2번근저당권설정, 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 7억 900만
- 매각비용
- 1063만
- 배당 가능액
- 6억 9836만
- 소유자 잔여
- 6억 7965만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 수원시 권선구 진행 물건
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- 수원지법 2022타경77400-13 · 다세대주택 · 세류동1억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-14 · 다세대주택 · 세류동1억 (70%) · 26-10-30
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