수원지법 2024타경92137-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-07 · 경매접수
2. 24-10-23 · 경매개시결정
3. 25-12-16 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2400만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.79㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2240만 (최저가의 10%)

청구금액

8849만

담당계

18계 · 031-213-4500

도로명주소

운암로

건물 · 대지권

건물

84.79㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

부산동 122

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 부산동 소재 "운천고등학교" 북측 인근에 소재하고 있으며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택, 공공시설, 교육시설 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 철골조경사지붕 20층 건중 제20층 2004호로서 (사용승인일: 2000.03.22), 외벽: 몰탈위 페인팅 마감등. 내벽: 벽지도배 및 인테리어 마감등. 창호: 샷시창호등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.(후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장설비등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형, 평지의 토지로서 아파트단지의 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2014-09-02)(운암구역) , 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-22)(예인유치원(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-22)(운천고(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-07-29)(운천중(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(운천초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-07-29)(운천중(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(운천초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임. 본건 내부구조는 현장조사시 폐문 및 이해관계인의 부재등으로 인하여 건축물 현황도면 및 탐문조사등을 통하여 표준적 이용상황을 기준하였고, 실제와 다소 상이할 수 있는 바 경매진행시 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 운암로 122, 116동 20층2004호 (부산동,오산운암1단지주공아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-16 · 경기도 오산시 운암로 122, 116동 20층2004호 (부산동,오산운암1단지주공아파트) · 철근콘크리트조철골조경사지붕 20층아파트 1층412.333㎡ 2층409.925㎡ 3층409.925㎡ 4층409.925㎡ 5층404.101㎡ 6층404.101㎡ 7층404.101㎡ 8층404.101㎡ 9층404.101㎡ 10층404.101㎡ 11층404.101㎡ 12층404.101㎡ 13층404.101㎡ 14층404.101㎡ 15층404.101㎡ 16층404.101㎡ 17층404.101㎡ 18층404.101㎡ 19층404.101㎡ 20층404.101㎡ 철근콘크리트조 84.79㎡

주변

학군

• 91m · 운천초등학교 · 초등학교
• 143m · 운천중학교 · 중학교
• 193m · 운천고등학교 · 고등학교
• 505m · 운산초등학교 · 초등학교
• 1027m · 성호초등학교 · 초등학교
• 1196m · 다온초등학교 · 초등학교
• 1233m · 화성초등학교 · 초등학교
• 1261m · 운암중학교 · 중학교
• 1349m · 성산초등학교 · 초등학교
• 1487m · 매홀초등학교 · 초등학교
• 1490m · 운암초등학교 · 초등학교

버스

• 97m · 운암주공1단지.운천중학교 · 116-2, 116-5, 20, 20-1, 201, 5300, 7, 8
• 123m · 운암주공1단지.운천중학교 · 116-2, 116-5, 201, 5300, 7, 8
• 195m · 운천고교.운천초교 · 20, 20-1
• 219m · 문화예술회관.고용복지플러스센터 · 201, 24, 24-1, 24-2, 32, 5200, 71, 8
• 226m · 문화예술회관.고용복지플러스센터 · 201, 24, 24-1, 24-2, 32, 5200, 71, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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