수원지법 2024타경92243-22

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-07 · 경매접수
2. 24-10-14 · 경매개시결정
3. 24-12-30 · 배당요구종기
4. 26-04-14 · 3차 매각기일 · 최저가 6419만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.60㎡ (4.4평)

건물면적

54.96㎡ (16.6평)

토지면적

14.60㎡ (4.4평)

제시외면적

없음

보증금

641만 (최저가의 10%)

청구금액

26억 877만

담당계

11계 · 031-213-4500

도로명주소

장다리로

건물 · 대지권

건물

54.96㎡ (16.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

권선동 131 · 14.60㎡ (4.4평)

호

5층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO)

채무자

곽OO

소유자

곽OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 ""권선초등학교"" 남동측 인근에 위치하는 다세대주택으로서, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고 근거리에 지하철 수인분당선 ""수원시청역"" 및 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층, 지상 5층 건물 내 제4층 제401호 외 23개호로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 마감 등 창호 : 하이샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 25미터, 북동측으로 노폭 약 10미터 및 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(권선초등학교(수원교육지원청문의)), 비행안전제6구역(전술), 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

제5층 제501호 및 제5층 제512호는 복층구조로 되어 있는 것으로 탐문 조사되었음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 장다리로 131, 4층401호 (권선동,그랜드스위트) · 집합건물
• 목록 10 · 경기도 수원시 권선구 장다리로 131, 4층410호 (권선동,그랜드스위트) · 집합건물
• 목록 11 · 경기도 수원시 권선구 장다리로 131, 4층411호 (권선동,그랜드스위트) · 집합건물
• 목록 12 · 경기도 수원시 권선구 장다리로 131, 4층412호 (권선동,그랜드스위트) · 집합건물
• 목록 13 · 경기도 수원시 권선구 장다리로 131, 5층501호 (권선동,그랜드스위트) · 집합건물
• 목록 14 · 경기도 수원시 권선구 장다리로 131, 5층502호 (권선동,그랜드스위트) · 집합건물
• 목록 15 · 경기도 수원시 권선구 장다리로 131, 5층503호 (권선동,그랜드스위트) · 집합건물
• 목록 16 · 경기도 수원시 권선구 장다리로 131, 5층504호 (권선동,그랜드스위트) · 집합건물
• 목록 17 · 경기도 수원시 권선구 장다리로 131, 5층505호 (권선동,그랜드스위트) · 집합건물
• 목록 18 · 경기도 수원시 권선구 장다리로 131, 5층506호 (권선동,그랜드스위트) · 집합건물
• 목록 19 · 경기도 수원시 권선구 장다리로 131, 5층507호 (권선동,그랜드스위트) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 수원시 권선구 장다리로 131, 4층402호 (권선동,그랜드스위트) · 집합건물
• 목록 20 · 경기도 수원시 권선구 장다리로 131, 5층508호 (권선동,그랜드스위트) · 집합건물
• 목록 21 · 경기도 수원시 권선구 장다리로 131, 5층509호 (권선동,그랜드스위트) · 집합건물
• 목록 22 · 경기도 수원시 권선구 장다리로 131, 5층510호 (권선동,그랜드스위트) · 집합건물
• 목록 23 · 경기도 수원시 권선구 장다리로 131, 5층511호 (권선동,그랜드스위트) · 집합건물
• 목록 24 · 경기도 수원시 권선구 장다리로 131, 5층512호 (권선동,그랜드스위트) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 수원시 권선구 장다리로 131, 4층403호 (권선동,그랜드스위트) · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 수원시 권선구 장다리로 131, 4층404호 (권선동,그랜드스위트) · 집합건물
• 목록 5 · 경기도 수원시 권선구 장다리로 131, 4층405호 (권선동,그랜드스위트) · 집합건물
• 목록 6 · 경기도 수원시 권선구 장다리로 131, 4층406호 (권선동,그랜드스위트) · 집합건물
• 목록 7 · 경기도 수원시 권선구 장다리로 131, 4층407호 (권선동,그랜드스위트) · 집합건물
• 목록 8 · 경기도 수원시 권선구 장다리로 131, 4층408호 (권선동,그랜드스위트) · 집합건물
• 목록 9 · 경기도 수원시 권선구 장다리로 131, 4층409호 (권선동,그랜드스위트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

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해당 부동산의 현황은 외

경기도 수원시 권선구 권선동 957 4층401호

경기도 수원시 권선구 권선동 957 4층402호

경기도 수원시 권선구 권선동 957 4층403호

경기도 수원시 권선구 권선동 957 4층404호

경기도 수원시 권선구 권선동 957 4층405호

경기도 수원시 권선구 권선동 957 4층406호

경기도 수원시 권선구 권선동 957 4층407호

경기도 수원시 권선구 권선동 957 4층408호

경기도 수원시 권선구 권선동 957 4층409호

경기도 수원시 권선구 권선동 957 4층410호

경기도 수원시 권선구 권선동 957 4층411호

경기도 수원시 권선구 권선동 957 4층412호

경기도 수원시 권선구 권선동 957 5층501호

경기도 수원시 권선구 권선동 957 5층502호

경기도 수원시 권선구 권선동 957 5층503호

경기도 수원시 권선구 권선동 957 5층504호

경기도 수원시 권선구 권선동 957 5층505호

경기도 수원시 권선구 권선동 957 5층506호

경기도 수원시 권선구 권선동 957 5층507호

경기도 수원시 권선구 권선동 957 5층508호

경기도 수원시 권선구 권선동 957 5층509호

경기도 수원시 권선구 권선동 957 5층510호

경기도 수원시 권선구 권선동 957 5층511호

경기도 수원시 권선구 권선동 957 5층512호

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

조OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OO OOO

임차권자

김OO

임차권자

류OO

임차권자

박OO

임차권자

서OO

임차권자

송OO

임차권자

이OO

임차권자

장OO

임차권자

주OOOOOOO(OOOO OOO)

임차인

김OO

임차인

류OO

임차인

박OO

임차인

서OO

임차인

심OO

임차인

유OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

주OOOOOOO((OOOO OOO)

임차인

주OOOOOOO(OOOO OOO)

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO)

채무자겸소유자

곽OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-14 · 경기도 수원시 권선구 장다리로 131, 5층510호 (권선동,그랜드스위트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제1종근린생활시설 및 제2종근린생활시설 및 공동주택 지1층 803.3㎡ 1층 549.4㎡ 2층 549.4㎡ 3층 549.4㎡ 4층 328.36㎡ 5층 328.36㎡ 철근콘크리트구조 다세대주택(순수전유) 24.52㎡ 철근콘크리트구조 다세대주택(전용공용) 5.92㎡ 총 30.44㎡ 토지별도등기있음

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

• 154m · 권선초등학교 · 초등학교
• 730m · 수원고등학교 · 고등학교
• 739m · 수원중학교 · 중학교
• 800m · 곡선중학교 · 중학교
• 821m · 세곡초등학교 · 초등학교
• 886m · 매교초등학교
• 909m · 선행초등학교 · 초등학교
• 950m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 974m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 1228m · 세류초등학교 · 초등학교
• 1264m · 인계초등학교 · 초등학교
• 1296m · 곡선초등학교 · 초등학교

버스

• 158m · KT남수원지사 · 300, 300-1, 81
• 174m · 중앙병원 · 202
• 211m · 권선초등학교 · 201, 92, 92-1
• 219m · 중앙병원 · 202
• 223m · KT남수원지사 · 300, 300-1, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-01-21, 수협은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-01-21 · 수협은행

배당

입찰가 (최저가)

6419만

매각비용

96만

배당 가능액

6322만

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