수원지법 2024타경93178-11 르마레시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-14 · 경매접수
2. 24-10-15 · 경매개시결정
3. 24-12-30 · 배당요구종기
4. 26-04-21 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 3857만 (34%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.68㎡ (2.6평)

건물면적

26.14㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

1385만 (최저가의 10%)

청구금액

108억 3154만

담당계

5계 · 031-213-4500

도로명주소

원동로

건물 · 대지권

건물

르마레시티 · 26.14㎡ (7.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

원동 335-10 · 자연녹지지역 · 8.68㎡ (2.6평)

호

15층

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

한OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 원동 소재 "오산원일초등학교" 북측 에 위치한 부동산으로서 주위는 아파트단지, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 오산역, 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층/지상15층 건물내 제2층 제240호 외 42개호로서, - 외 벽 : 석재붙임 및 외장타일 등 마감, - 내 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, - 창 호 : 하이샷시 및 강화유리 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

판매시설(대부분 공실)로 이용중임.(후면‘내부구조도’및 사진 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 상업용 및 업무용 건물(르마레시티) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 북측으로 약 26M, 남측으로 약 10M 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(주간선도로)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(원일중(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(원일초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

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• 목록 6 · 경기도 오산시 원동로 22, 지1층비149호 (원동,르마레시티) · 집합건물
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• 목록 9 · 경기도 오산시 원동로 22, 지1층비178호 (원동,르마레시티) · 집합건물

현황조사

조사

1회

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- 본건 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임 - 122호(목록18), 123호(목록10

경기도 오산시 원동 335-10 2층240호

경기도 오산시 원동 335-10 2층221호

경기도 오산시 원동 335-10 2층222호

경기도 오산시 원동 335-10 2층205호

경기도 오산시 원동 335-10 2층215호

경기도 오산시 원동 335-10 지1층비149호

경기도 오산시 원동 335-10 지1층비157호

경기도 오산시 원동 335-10 지1층비159호

경기도 오산시 원동 335-10 지1층비178호

경기도 오산시 원동 335-10 1층123호

경기도 오산시 원동 335-10 1층128호

경기도 오산시 원동 335-10 1층135호

경기도 오산시 원동 335-10 1층141호

경기도 오산시 원동 335-10 1층144호

경기도 오산시 원동 335-10 지1층비150호

경기도 오산시 원동 335-10 지1층비154호

경기도 오산시 원동 335-10 지1층비174호

경기도 오산시 원동 335-10 1층122호

경기도 오산시 원동 335-10 1층130호

경기도 오산시 원동 335-10 지1층비151호

경기도 오산시 원동 335-10 지1층비156호

경기도 오산시 원동 335-10 지1층비165호

경기도 오산시 원동 335-10 지1층비166호

경기도 오산시 원동 335-10 1층115호

경기도 오산시 원동 335-10 1층124호

경기도 오산시 원동 335-10 1층131호

경기도 오산시 원동 335-10 1층132호

경기도 오산시 원동 335-10 2층236호

경기도 오산시 원동 335-10 1층148호

경기도 오산시 원동 335-10 지1층비153호

경기도 오산시 원동 335-10 1층125호

경기도 오산시 원동 335-10 1층127호

경기도 오산시 원동 335-10 1층134호

경기도 오산시 원동 335-10 2층216호

경기도 오산시 원동 335-10 2층223호

경기도 오산시 원동 335-10 2층234호

경기도 오산시 원동 335-10 2층235호

경기도 오산시 원동 335-10 2층243호

경기도 오산시 원동 335-10 2층247호

경기도 오산시 원동 335-10 2층210호

경기도 오산시 원동 335-10 2층214호

경기도 오산시 원동 335-10 2층227호

경기도 오산시 원동 335-10 1층133호

부동산표시목록

교부권자

서OOOO

교부권자

오OO

근저당권부질권자

느OOOOOOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOOOO

소유자

한OOOOOOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

오OO

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-21 · 경기도 오산시 원동로 22, 1층128호 (원동,르마레시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설(오피스텔) 문화및집회시설(영화관) 판매시설 근린생활시설 지5층 5281.29㎡ 지4층 4004.5㎡ 지3층 5324.74㎡ 지2층 5343.68㎡ 지1층 4451.36㎡ 1층 2906.63㎡ 2층 2875.55㎡ 3층 2693.99㎡ 4층 1114.92㎡ 5층 1585.94㎡ 6층 1585.64㎡ 7층 1558.71㎡ 8층 1558.71㎡ 9층 1585.64㎡ 10층 1558.71㎡ 11층 1558.71㎡ 12층 1585.65㎡ 13층 1438.96㎡ 14층 1435.42㎡ 15층 1435.42㎡ 철근콘크리트구조 26.14㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 278m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 306m · 오산원일중학교 · 중학교
• 353m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 405m · 운암고등학교 · 고등학교
• 501m · 운암초등학교 · 초등학교
• 688m · 운암중학교 · 중학교
• 760m · 원동초등학교 · 초등학교
• 912m · 성호초등학교 · 초등학교
• 918m · 성호중학교 · 중학교
• 963m · 성산초등학교 · 초등학교
• 1058m · 성호고등학교 · 고등학교
• 1272m · 오산대원초등학교 · 초등학교

버스

• 61m · (구)화성동부경찰서.르마레시티 · 116-2, 116-5, 20, 20-1
• 94m · 대림1단지 · 7-5
• 141m · 대림아파트1단지 · 7-5
• 252m · 오산역e-편한세상1단지아파트 · 111, 116-2, 116-5, 1502, 1522, 201, 21, 22, 300, 301, 5300, 71, 8, C1
• 262m · 원동E마트 · 7-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

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