수원지법 2024타경93208-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-14 · 경매접수
2. 24-10-15 · 경매개시결정
3. 25-01-09 · 배당요구종기
4. 26-05-15 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3720만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.93㎡ (9.7평)

건물면적

53.19㎡ (16.1평)

토지면적

31.93㎡ (9.7평)

제시외면적

없음

보증금

1372만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3519만

담당계

14계 · 031-213-4500

도로명주소

벌터로

건물 · 대지권

건물

53.19㎡ (16.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

서둔동 334-7 · 31.93㎡ (9.7평)

호

4층

당사자

채권자

류OO

채무자

변OO

소유자

변OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 서둔동 소재 "서호초등학교" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건이 속한 건물까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 및 조적조 슬래브지붕 지하1, 지상4층건 내 2층 202호로서(사용승인일: 1993.08.23.), 외벽: 몰탈 위 페인팅 및 치장벽돌붙임 마감 등 내벽: 벽지 등 창호: 알루미늄 새시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형인 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측 및 서측으로 세로(가)에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(역세권1지구), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 내부이용상황은 건축물대장 및 건축물현황도면, 탐문조사 등을 참고하였으며, 설비내용은 동유형 건물의 일반적인 설비상황을 기준으로 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 벌터로 16, 2층202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

경기도 수원시 권선구 서둔동 334-7 2층202호

부동산표시목록

교부권자

수OO OOO

압류권자

수OO OOO

임차인

위OO

채권자

류OO

채무자겸소유자

변OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-15 · 경기도 수원시 권선구 벌터로 16, 2층202호 · 철근콘크리트조및 조적조 슬래브 지붕 4층 다세대주택및 소매점 지층56.34㎡(주차장) 1층158.13㎡(소매점) 2층175.35㎡ 3층175.35㎡ 4층138.00㎡ 철근콘크리트조 53.19㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 483m · 서호초등학교 · 초등학교
• 665m · 서호중학교 · 중학교
• 706m · 서평초등학교 · 초등학교
• 1304m · 세류중학교 · 중학교
• 1412m · 고색고등학교 · 고등학교
• 1458m · 세류초등학교 · 초등학교

버스

• 213m · 벌터교차로(미정차) · 1004, 1004-1, 11-1, 30, 30-1, 32-4, 35, 39, 400, 400A, 42, 46, 50-2, 50-4, 50-5, 700-2, 999, H103, H161, H404
• 255m · 가게앞.평동 · H160
• 350m · 평동 · H160
• 402m · 평동 · H160
• 446m · 평동동남아파트 · H103, H161, H404

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-01-10, 류기현)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-01-10 · 류○○

배당

입찰가 (최저가)

1억 3720만

매각비용

205만

배당 가능액

1억 3514만

소유자 잔여

1억 3514만

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