수원지법 2024타경93772-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-16 · 경매접수
2. 24-10-18 · 경매개시결정
3. 25-01-07 · 배당요구종기
4. 26-02-27 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8420만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

46.14㎡ (14.0평)

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

토지면적

46.14㎡ (14.0평)

제시외면적

없음

보증금

2842만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2348만

담당계

6계 · 031-213-4500

도로명주소

서수원로183번길

건물 · 대지권

건물

84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

오목천동 956 · 46.14㎡ (14.0평)

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 오목천동 소재 ‘수인분당선 오목천역‘ 동측 인근에 위치하는 집합건물(오목천동 푸르지오 2단지 제203동 제2층 제210호)로서, 주변은 다세대주택, 아파트, 각급 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 수인분당선 오목천역 및 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제2층 제210호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지, 일부 타일붙임 등 마감(탐문사항), 창호 : 하이샷시 창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장설비, 경비설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지와 등고 평탄한 부정형 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내부도로를 통하여 동측, 서측, 남측 및 북측의 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭25∼30m)(접합), 소로1류(폭10∼12m)(접합), 소로2류(폭8∼10m)(접합), 소로3류(폭8m미만)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 서수원로183번길 2, 203동 2층210호 (오목천동,오목천동 푸르지오 2단지) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

케OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OO OOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-27 · 경기도 수원시 권선구 서수원로183번길 2, 203동 2층210호 (오목천동,오목천동 푸르지오 2단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 1층 511.2981㎡ 2층 598.7688㎡ 3층 598.7688㎡ 4층 598.7688㎡ 5층 590.1848㎡ 6층 590.1848㎡ 7층 590.1848㎡ 8층 590.1848㎡ 9층 590.1848㎡ 10층 590.1848㎡ 11층 590.1848㎡ 12층 590.1848㎡ 13층 590.1848㎡ 14층 590.1848㎡ 15층 430.3696㎡ 철근콘크리트구조 84.9568㎡

등기부등본

권리 30건 · 등기부 현황

주변

학군

• 259m · 오현초등학교 · 초등학교
• 280m · 영신중학교,영신여자고등학교
• 566m · 오목초등학교 · 초등학교
• 947m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 949m · 한국방송통신대학교 경기지역대학 · 대학교
• 960m · 수원여자대학교 인제캠퍼스 · 대학교
• 1155m · 국립산림과학원
• 1226m · 고색초등학교 · 초등학교

버스

• 138m · 오현초등학교 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성
• 170m · 오현초등학교 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성
• 175m · 영조아파트.푸르지오아파트 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성
• 296m · 오목천동삼거리.남광하우스토리아파트 · 30, 30-1, 32-4, 35, 39, 42, 46, 700-2, H103, H160, H161
• 298m · 수원여자대학교입구 · 1004, 1004-1, 30, 30-1, 32-4, 35, 39, 400, 400A, 42, 46, 50-2, 50-4, 50-5, 700-2, 999, H103, H120A, H160, H161, H404

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-03-18, 주식회사오케이저축은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-03-18 · 주식회사오케이저축은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 8420만

매각비용

426만

배당 가능액

2억 7993만

소유자 잔여

3288만

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