수원지법 2024타경93833-1 오목천동 푸르지오 1단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-16 · 경매접수
2. 24-10-17 · 경매개시결정
3. 25-01-02 · 배당요구종기
4. 26-03-30 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5690만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

46.05㎡ (13.9평)

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

토지면적

46.05㎡ (13.9평)

제시외면적

없음

보증금

2569만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7958만

담당계

10계 · 031-213-4500

도로명주소

서수원로

건물 · 대지권

건물

오목천동 푸르지오 1단지 · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

오목천동 951 · 46.05㎡ (13.9평)

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

조OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 오목천동 소재 "오현초등학교" 서측 인근에 위치, 북동측으로 는 농경지대이며, 주위는 각종 아파트단지, 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 지하철역(오목천역) 및 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 1층 104호로서 외벽 : 시멘몰탈 위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감. 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 주방, 거실, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 지상에 5개 동의 아파트 부지로 이용되고 있음

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측 및 동측으로 대로1류(폭 35m-40m) 및 대로3류(폭25m-30m)에 접하여 있으며, 남측 및 서 측으로 각각 소로(8m-10m)에 접하여 있어 인접 도로상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m-40m)(2012-03-21)(접 합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(오현초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구 역(오현초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음(임대관계는 미상임)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 서수원로 219, 105동 1층104호 (오목천동,오목천동 푸르지오 1단지) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 수원시 권선구 오목천동 951 105동 1층104호

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

이OO

배당요구권자

신OOO OOOO

소유자

조OO

소유자

조OOO OOOOO OOO

소유자

파OOOO OOOO OOOOO OOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-13 · 경기도 수원시 권선구 서수원로 219, 105동 1층104호 (오목천동,오목천동 푸르지오 1단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 1층 445.7048㎡ 2층 437.1048㎡ 3층 437.1048㎡ 4층 437.1048㎡ 5층 426.0968㎡ 6층 426.0968㎡ 7층 426.0968㎡ 8층 426.0968㎡ 9층 426.0968㎡ 10층 426.0968㎡ 11층 426.0968㎡ 12층 426.0968㎡ 13층 426.0968㎡ 14층 426.0968㎡ 15층 213.0484㎡ 철근콘크리트구조 84.9568㎡

등기부등본

권리 22건 · 등기부 현황

주변

학군

• 128m · 오현초등학교 · 초등학교
• 455m · 영신중학교,영신여자고등학교
• 739m · 수원여자대학교 인제캠퍼스 · 대학교
• 744m · 오목초등학교 · 초등학교
• 959m · 국립산림과학원
• 979m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 991m · 한국방송통신대학교 경기지역대학 · 대학교
• 1174m · 고색초등학교 · 초등학교
• 1476m · 한봄고등학교 · 고등학교
• 1498m · 고색중학교 · 중학교

버스

• 76m · 수원여자대학교입구 · 1004, 1004-1, 30, 30-1, 32-4, 35, 39, 400, 400A, 42, 46, 50-2, 50-4, 50-5, 700-2, 999, H103, H120A, H160, H161, H404
• 100m · 오현초등학교 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성
• 107m · 오현초등학교 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성
• 127m · 오목천동삼거리.남광하우스토리아파트 · 30, 30-1, 32-4, 35, 39, 42, 46, 700-2, H103, H160, H161
• 150m · 오목초교삼거리(미정차) · 8471, 8472

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-04-15, 주식회사오케이저축은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-04-15 · 주식회사오케이저축은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 5690만

매각비용

385만

배당 가능액

2억 5304만

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