수원지법 2024타경95723-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-30 · 경매접수
2. 24-10-31 · 경매개시결정
3. 25-01-21 · 배당요구종기
4. 26-08-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.80㎡ (10.2평)

건물면적

67.43㎡ (20.4평)

제시외면적

없음

보증금

1750만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5752만

담당계

3계 · 031-213-4500

도로명주소

상탑로53번길

건물 · 대지권

건물

67.43㎡ (20.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

탑동 32 · 33.80㎡ (10.2평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 탑동 소재 "탑동초등학교" 동측 인근에 위치하고 주위는 다세대주택, 아파트, 학교, 공원, 근린상가 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 출입 및 주정차 가능하고 북측 인근 간선도로(금호로)에 버스정류장이 소재하는 등 일반적 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 다세대주택중 2층 201호로서 외벽 : 벽돌 노출쌍기 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 하이샤시 창호로서 현상 및 관리상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주？(방3, 거실, 주방, 식당, 화장실2 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 공동자동현관설비, CCTV 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지로서 자체지반 평탄한 사다리형 토지이며 다세대주택 부지로 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 로폭 약 8미터의 포장도로와 접하고 북서측으로 로폭 약 4미터의 포장도로와 접하며 도로상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역으로 소로2류(폭 8m∼10m), 소로3류(폭 8m 미만)에 접하고 가축사육제한구역, 비행안전제2구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 상탑로53번길 31, 2층201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 수원시 권선구 탑동 32 2층201호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

임차권자

임OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-19 · 경기도 수원시 권선구 상탑로53번길 31, 2층201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 66.69㎡ 1층 17.57㎡ 2층 158.79㎡ 3층 158.79㎡ 4층 158.79㎡ 5층 157.61㎡ 철근콘크리트구조 67.43㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 284m · 탑동초등학교 · 초등학교
• 397m · 구운중학교 · 중학교
• 754m · 효탑초등학교 · 초등학교
• 816m · 구운초등학교 · 초등학교
• 1227m · 일월초등학교 · 초등학교
• 1277m · 서호중학교 · 중학교
• 1472m · 서호초등학교 · 초등학교

버스

• 271m · 구운중학교 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 13, 13-1, 13-4, 13-5, 15-1, 3003, 7780, 9, 9-1
• 283m · 탑동초등학교.삼성아파트 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 13, 13-1, 13-4, 13-5, 15-1, 3003, 7780, 9, 9-1
• 319m · 구운중학교 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 13, 13-1, 13-4, 13-5, 15-1, 3003, 7780, 9, 9-1
• 325m · 탑동초등학교.삼성아파트 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 13, 13-1, 13-4, 13-5, 15-1, 3003, 7780, 9, 9-1
• 417m · 탑골1길 · 720-2, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-07-06, 국민건강보험공단)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-07-06 · 국민건강보험공단

배당

입찰가 (최저가)

1억 7500만

매각비용

262만

배당 가능액

1억 7237만

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