수원지법 2024타경96023-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-01 · 경매접수
2. 24-11-04 · 경매개시결정
3. 25-01-16 · 배당요구종기
4. 26-04-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6100만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

39.43㎡ (11.9평)

건물면적

65.99㎡ (20.0평)

토지면적

39.43㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

1610만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5200만

담당계

1계 · 031-213-4500

도로명주소

서둔로251번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 65.99㎡ (20.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

탑동 0022-0016 · 39.43㎡ (11.9평)

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 탑동 소재 "탑동초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 있어 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕)지붕 5층 건내 제5층 제502호로서, 외벽: 치장벽돌쌓기 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지대비 대체로 등고평탄한 가장형의 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 각각 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상, 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(구운중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전 제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용 비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비 촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 서둔로251번길 12-8, 5층502호 (탑동,우림파크빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 수원시 권선구 탑동 22-15 5층502호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OO OOO

근저당권부질권자

웰OOOOOOOOO

기타

웰OOOOOOOOO

전세권자

세OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-17 · 경기도 수원시 권선구 서둔로251번길 12-8, 5층502호 (탑동,우림파크빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕)지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 20.4㎡ 2층 161.53㎡ 3층 161.53㎡ 4층 157.76㎡ 5층 155.87㎡ 옥탑1층 20.4㎡ 옥탑2층 20.4㎡ 철근콘크리트구조 65.99㎡

등기부등본

권리 32건 · 등기부 현황

주변

학군

• 263m · 구운중학교 · 중학교
• 444m · 탑동초등학교 · 초등학교
• 680m · 구운초등학교 · 초등학교
• 900m · 효탑초등학교 · 초등학교
• 1142m · 일월초등학교 · 초등학교
• 1243m · 서호중학교 · 중학교
• 1356m · 율현중학교 · 중학교
• 1422m · 서호초등학교 · 초등학교
• 1488m · 율천고등학교 · 고등학교
• 1489m · 율현초등학교 · 초등학교

버스

• 206m · 구운중학교 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 13, 13-1, 13-4, 13-5, 15-1, 3003, 7780, 9, 9-1
• 209m · 구운중학교 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 13, 13-1, 13-4, 13-5, 15-1, 3003, 7780, 9, 9-1
• 275m · 웃거리.힐스테이트수원테라스 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 11, 11-1, 1100, 3003, 37, 7780, 8450, 9090, 92, 92-1
• 307m · 서둔동행정복지센터.국립농업박물관 · 11, 11-1, 13, 13-1, 13-4, 13-5, 15-1, 37, 9, 9-1, 92, 92-1
• 321m · 웃거리.힐스테이트수원테라스 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 11, 11-1, 1100, 3003, 37, 7780, 8450, 9090, 92, 92-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-07-09, 세울건대부주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-07-09 · 세울건대부주식회사

배당

입찰가 (최저가)

1억 6100만

매각비용

241만

배당 가능액

1억 5858만

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