수원지법 2024타경96146-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-01 · 경매접수
2. 24-11-04 · 경매개시결정
3. 25-11-05 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 930만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2093만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

3계 · 031-213-4500

도로명주소

가수로

건물 · 대지권

건물

84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

가수동 33

호

15층

당사자

채권자

엘OOO OOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 가수동 소재 "가수초등학교" 남측 인근에 위치하며 본건 인근으로 아파트단지, 주상용건물, 근린생활시설 및 교육시설 등이 혼재된 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 대체로 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층건물 중 9층 903호로서, (사용승인일 : 2006.03.17) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 창호 : 하이샷시 창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트로 이용중입니다. ※ 자세한 이용상황은 후첨 "건물개황도 및 임대상황" 참조 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건에 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 아파트건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 내 도로를 이용하여 외곽 공도와 연계됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 중로2류 (폭 15m-20m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역 (2019-12-06)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-22)(가수초(화성오산교육 지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(가칭 세교2-4 유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(가칭 세교2-5 유지원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-04-22) (가수초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(가칭 세교2-5 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.11.20.-2028.11.19.).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

---.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 가수로 33, 101동 9층903호 (가수동,늘푸른오스카빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

오OO

근저당권자

현OOOOOOOO

소유자

문OO

채권자

엘OOO OOOO

채무자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-05 · 경기도 오산시 가수로 33, 101동 9층903호 (가수동,늘푸른오스카빌) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 아파트 1층 454.6592㎡, 2층 454.6592㎡ 3층 454.6592㎡, 4층 454.6592㎡ 5층 454.6592㎡, 6층 454.6592㎡ 7층 454.6592㎡, 8층 454.6592㎡ 9층 454.6592㎡, 10층 454.6592㎡ 11층 454.6592㎡, 12층 358.4319㎡ 13층 227.3296㎡, 14층 227.3296㎡ 15층 227.3296㎡ 철근콘크리트조 84.9849㎡

주변

학군

• 197m · 가수초등학교 · 초등학교
• 223m · 오산초등학교 · 초등학교
• 945m · 마루고등학교
• 1047m · 마루초등학교
• 1130m · 오산정보고등학교 · 고등학교
• 1267m · 오산고등학교 · 고등학교
• 1421m · 오산중학교 · 중학교
• 1431m · 오산대학교 · 대학교

버스

• 20m · 늘푸른오스카빌정문 · 7-5, C4
• 175m · 오산SKVIEW1차아파트 · C4
• 186m · 오산SKVIEW1차아파트 · C4
• 191m · 늘푸른오스카빌후문 · 7-5
• 311m · 늘푸른오스카빌.세교칸타빌더퍼스트아파트 · 111, 1311, 1311B, 202, 21, 22, 46, 5104, 7-5, 8303, C4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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