경매 · 아파트
수원지법 2024타경97071-1 운암대동황토방아파트
경기도 오산시 운암로 64, 103동 7층701호 (오산동,운암대동황토방아파트)
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 오산시 운암로 64, 103동 7층701호 (오산동,운암대동황토방아파트)
- 감정가
- 5억 6000만
- 최저가
- 2억 7440만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 129.52㎡ (39.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 700만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 2억 7440만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 63.79㎡ (19.3평)
- 건물면적
- 129.52㎡ (39.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2744만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 4293만
- 담당계
- 7계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 운암로
건물 · 대지권
- 건물
- 운암대동황토방아파트 · 129.52㎡ (39.2평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 오산동 923-2 · 63.79㎡ (19.3평)
- 호
- 18층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOOO
- 채무자
- 에OOOO OOOO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-07-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 오산시 소재 "오산시청" 북측 인근에 위치하며, 부근에는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 관공서, 공원, 근린생활시설,농경지 등이 소재하여 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 제반 차량 이용이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는바 교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트 벽식구조 평 스라브지붕 18층건 아파트 중 제7층 제701호로서 외벽 : 몰탈위페인트 및 돌붙임. 내벽 ; 벽지도배 및 타일붙임. 창호 : 하이사쉬 및 알미늄사쉬 이중창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용 중임.(후면 내부구조도 참조)
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생 급. 배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기, 지하주차장설비, 공동현관 보안설비 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접 도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 서측 및 북측의 정문. 후문으로 단지 진출입 가능하며, 외곽공도와 연계되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(운암구역) , 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합 가축사육제한구역(2019-12-06)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(운산초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(운산초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 이해관계인 부재로 임대사항은 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-13 | sd | 2026.03.28 도달 |
| 25-02-25 | sd | 2025.03.12 도달 |
| 24-12-19 | sd | 2025.01.06 기타 |
| 24-12-19 | sd | 2025.01.06 기타 |
| 24-11-26 | sd | 2024.12.13 이사불명 |
| 24-11-26 | sd | 2024.12.13 이사불명 |
| 24-11-15 | sd | 2024.11.20 수취인불명 |
| 24-11-15 | sd | 2024.11.21 폐문부재 |
| 24-11-15 | sd | 2024.11.15 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 오산시 운암로 64, 103동 7층701호 (오산동,운암대동황토방아파트) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
본건 부동산의 현황은 외
경기도 오산시 오산동 923-2 103동 7층701호
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 조○○ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 마OOOOO
- 가압류권자
- 발OOOOOOO
- 가압류권자
- 비OOOOOOOOOO
- 가압류권자
- 서OOOOOOOOO
- 가압류권자
- 신OOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOOOOOOOOO
- 가압류권자
- 중OOOOO
- 교부권자
- 오OO
- 소유자
- 박OO
- 승계인
- 에OOOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOO)
- 임차인
- 조OO
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOOO
- 채무자
- 에OOOO OOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-07-20 · 경기도 오산시 운암로 64, 103동 7층701호 (오산동,운암대동황토방아파트) · 철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 18층 아파트 지하1층 658.86㎡ 1층 629.94㎡ 2층 629.94㎡ 3층 604.98㎡ 4층 604.98㎡ 5층 604.98㎡ 6층 604.98㎡ 7층 604.98㎡ 8층 604.98㎡ 9층 604.98㎡ 10층 604.98㎡ 11층 604.98㎡ 12층 604.98㎡ 13층 604.98㎡ 14층 604.98㎡ 15층 604.98㎡ 16층 604.98㎡ 17층 604.98㎡ 18층 604.98㎡ 철근콘크리트 벽식구조 129.52㎡
등기부등본
권리 60건 · 등기부 현황
주변
학군
- 104m · 운산초등학교 · 초등학교
- 502m · 운천고등학교 · 고등학교
- 507m · 운천초등학교 · 초등학교
- 652m · 성호초등학교 · 초등학교
- 675m · 운암중학교 · 중학교
- 703m · 운천중학교 · 중학교
- 905m · 운암초등학교 · 초등학교
- 933m · 운암고등학교 · 고등학교
- 1045m · 성산초등학교 · 초등학교
- 1128m · 다온초등학교 · 초등학교
- 1342m · 성호중학교 · 중학교
- 1436m · 오산원일중학교 · 중학교
버스
- 177m · 오산시청.운암주공4단지 · 116-2, 116-5, 20, 20-1, 201, 5300, 7, 8, 8301
- 211m · 오산시청.운암주공4단지 · 116-2, 116-5, 20, 20-1, 201, 5300, 7, 8, 8301
- 312m · 운암주공2.3단지.운천고 · 116-2, 116-5, 20, 20-1, 201, 5300, 7, 8, 8301
- 357m · 운암주공2.3단지.운천고 · 116-2, 116-5, 20, 20-1, 201, 5300, 7, 8, 8301
- 361m · 오산시청옆 · 30, 8302, 9, C3
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-01-07, 주식회사에스비아이저축은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 14건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-01-07 · 주식회사에스비아이저축은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 00-09-08 | 소유권이전 | 추○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 02-06-15 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 02-11-18 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 02-12-09 | 가압류 | 서울보증보험주식회사 | 3억 700만 | 말소 |
| 갑4 | 04-02-26 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 04-05-21 | 임의경매개시결정 | 주식회사하나은행 | — | 말소 |
| 갑6 | 04-06-10 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑8 | 05-01-10 | 3번가압류, 4번압류, 5번임의경매개시결 정, 6번압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 05-01-10 | 소유권이전 | 추○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑7-1 | 05-06-16 | 7번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑9 | 20-05-20 | 소유권이전 | 진○○ | 3억 | 부담이 아님 |
| 갑10 | 20-08-19 | 가압류 | 김○○ | 3000만 | 말소 |
| 갑11 | 20-09-23 | 10번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 20-10-30 | 소유권이전 | 박○○ | 2억 9000만 | 부담이 아님 |
| 갑12-1 | 21-06-21 | 12번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑13 | 24-10-21 | 가압류 | 비엔케이캐피탈주식회사 | 2억 5437만 | 소멸 |
| 갑14 | 24-11-12 | 임의경매개시결정 | 주식회사에스비아이저축은행 | — | 소멸 |
| 갑15 | 24-11-12 | 가압류 | 롯데카드주식회사 | 618만 | 소멸 |
| 갑16 | 24-11-15 | 가압류 | 신한카드주식회사 | 3117만 | 소멸 |
| 갑17 | 24-12-02 | 가압류 | 농협은행 주식회사 | 1068만 | 소멸 |
| 갑18 | 24-12-09 | 가압류 | 주식회사 케이비국민카드 | 2072만 | 소멸 |
| 갑19 | 25-01-07 | 가압류 | 중소기업은행 | 5억 1596만 | 소멸 |
| 갑20 | 25-01-09 | 가압류 | 서울보증보험주식회사 | 3억 | 소멸 |
| 갑21 | 25-01-16 | 가압류 | 주식회사 마스턴캐피탈 | 1억 3844만 | 소멸 |
| 갑22 | 25-01-17 | 가압류 | 발안농업협동조합 | 1032만 | 소멸 |
| 갑23 | 25-02-27 | 가압류 | 서울보증보험주식회사 | 3억 5000만 | 소멸 |
| 갑24 | 25-10-10 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑25 | 25-11-07 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑26 | 26-01-13 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을3-1 | 3번근저당권담보추 가 | — | 말소 | ||
| 을1 | 00-09-08 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 1억 2000만 | 말소 |
| 을2 | 02-03-28 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 02-03-28 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 1억 7400만 | 말소 |
| 을4 | 02-05-03 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 1억 7400만 | 말소 |
| 을4-1 | 02-06-21 | 4번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을3-2 | 02-06-21 | 3번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을5 | 02-11-18 | 근저당권설정 | 권○○ | 1억 | 말소 |
| 을6 | 05-01-10 | 3번근저당권설정, 4번근저당권설정, 5번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 05-01-10 | 근저당권설정 | 주식회사신한상호저축은행 | 2억 7300만 | 말소 |
| 을8 | 05-06-16 | 근저당권설정 | 경기남부수산업협동조합 | 3억 160만 | 말소 |
| 을9 | 05-06-21 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 11-06-30 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1억 9200만 | 말소 |
| 을11 | 11-07-01 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 15-08-03 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 15-08-03 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 2억 1000만 | 말소 |
| 을13-1 | 15-12-17 | 13번근저당권이전 | 주식회사하나은행 | — | 말소 |
| 을14 | 20-05-20 | 근저당권설정 | 흥국생명보험주식회사 | 1억 7400만 | 말소 |
| 을15 | 20-05-20 | 근저당권설정 | 주식회사지인파이낸스대부 | 1억 500만 | 말소 |
| 을15-1 | 20-05-20 | 15번근저당권부채권 근질권설정 15-1번근질권경정 | 1050만 | 말소 | |
| 을16 | 20-05-27 | 13번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을17 | 20-10-30 | 15-1번근질권등기말 소 | — | 부담이 아님 | |
| 을18 | 20-10-30 | 15번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을19 | 20-10-30 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 1억 8600만 | 말소 |
| 을20 | 20-10-30 | 근저당권설정 | 주식회사동그라미파이낸스대부 | 7800만 | 말소 |
| 을21 | 20-11-02 | 14번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을22 | 21-06-21 | 근저당권설정 | 제이티친애저축은행주식회사 | 6500만 | 말소 |
| 을23 | 22-01-06 | 19번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을24 | 22-01-07 | 20번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을25 | 22-01-07 | 근저당권설정 | 주식회사에스비아이저축은행 | 5억 2080만 | 말소기준 |
| 을26 | 22-01-07 | 22번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 7440만
- 매각비용
- 411만
- 배당 가능액
- 2억 7028만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 오산시 진행 물건
- 수원지법 2025타경54601-1 · 오피스텔 · 원동1.3억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경73273-1 · 다세대주택 · 궐동5684만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2024타경73273-10 · 오피스텔 · 궐동8673만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2024타경73273-11 · 오피스텔 · 궐동8673만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2024타경73273-12 · 오피스텔 · 궐동8673만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2024타경73273-2 · 다세대주택 · 궐동5488만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2024타경73273-3 · 다세대주택 · 궐동5782만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2024타경73273-4 · 다세대주택 · 궐동5537만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2024타경73273-5 · 다세대주택 · 궐동5831만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2024타경73273-6 · 다세대주택 · 궐동5635만 (49%) · 26-11-02
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