수원지법 2024타경97910-18

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-13 · 경매접수
2. 24-11-18 · 경매개시결정
3. 25-02-07 · 배당요구종기
4. 26-11-16 · 3차 매각기일 · 최저가 9898만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.75㎡ (2.6평)

건물면적

20.98㎡ (6.3평)

제시외면적

없음

보증금

989만 (최저가의 10%)

청구금액

50억 2939만

담당계

18계 · 031-213-4500

도로명주소

권선로669번길

건물 · 대지권

건물

20.98㎡ (6.3평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

권선동 1011-16 · 8.75㎡ (2.6평)

호

9층

당사자

채권자

동OOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 "수원올림픽공원" 서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 수인분당선 "수원시청역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상9층 건물로서, 외벽: 석재 붙임 마감 등 창호: 하이새시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

- 기호(1 - 27): 도시형생활주택(원룸형)으로 이용중입니다. - 기호(28 - 47): 오피스텔로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생, 급배수설비, 개별난방시설, 승강기설비, 주차장설비 등이 갖추어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 소재 부지는 인접도로 대비 등고평탄한 세장형토지로서, 공동주택 및 오피스텔의 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 소재 부지 서측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접하여 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(시청지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다. *) 작성시점 현재 기호(3, 5, 6, 7, 12, 18, 21, 27, 30, 41, 46)에 주택임차권이 설정되어 있습니다.

송달 · 접수

목록

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• 목록 9 · 경기도 수원시 권선구 권선로669번길 30, 4층409호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

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해당 부동산의 현황은 외

경기도 수원시 권선구 권선동 1011-16 4층401호

경기도 수원시 권선구 권선동 1011-16 4층402호

경기도 수원시 권선구 권선동 1011-16 4층403호

경기도 수원시 권선구 권선동 1011-16 4층404호

경기도 수원시 권선구 권선동 1011-16 4층405호

경기도 수원시 권선구 권선동 1011-16 4층406호

경기도 수원시 권선구 권선동 1011-16 4층407호

경기도 수원시 권선구 권선동 1011-16 4층408호

경기도 수원시 권선구 권선동 1011-16 4층409호

경기도 수원시 권선구 권선동 1011-16 5층501호

경기도 수원시 권선구 권선동 1011-16 5층502호

경기도 수원시 권선구 권선동 1011-16 5층503호

경기도 수원시 권선구 권선동 1011-16 5층504호

경기도 수원시 권선구 권선동 1011-16 5층505호

경기도 수원시 권선구 권선동 1011-16 5층506호

경기도 수원시 권선구 권선동 1011-16 5층507호

경기도 수원시 권선구 권선동 1011-16 5층508호

경기도 수원시 권선구 권선동 1011-16 5층509호

경기도 수원시 권선구 권선동 1011-16 6층601호

경기도 수원시 권선구 권선동 1011-16 6층602호

경기도 수원시 권선구 권선동 1011-16 6층603호

경기도 수원시 권선구 권선동 1011-16 6층604호

경기도 수원시 권선구 권선동 1011-16 6층605호

경기도 수원시 권선구 권선동 1011-16 6층606호

경기도 수원시 권선구 권선동 1011-16 6층607호

경기도 수원시 권선구 권선동 1011-16 6층608호

경기도 수원시 권선구 권선동 1011-16 6층609호

경기도 수원시 권선구 권선동 1011-16 7층701호

경기도 수원시 권선구 권선동 1011-16 7층702호

경기도 수원시 권선구 권선동 1011-16 7층703호

경기도 수원시 권선구 권선동 1011-16 7층704호

경기도 수원시 권선구 권선동 1011-16 7층705호

경기도 수원시 권선구 권선동 1011-16 7층706호

경기도 수원시 권선구 권선동 1011-16 7층707호

경기도 수원시 권선구 권선동 1011-16 8층801호

경기도 수원시 권선구 권선동 1011-16 8층802호

경기도 수원시 권선구 권선동 1011-16 8층803호

경기도 수원시 권선구 권선동 1011-16 8층804호

경기도 수원시 권선구 권선동 1011-16 8층805호

경기도 수원시 권선구 권선동 1011-16 8층806호

경기도 수원시 권선구 권선동 1011-16 8층807호

경기도 수원시 권선구 권선동 1011-16 9층901호

경기도 수원시 권선구 권선동 1011-16 9층902호

경기도 수원시 권선구 권선동 1011-16 9층903호

경기도 수원시 권선구 권선동 1011-16 9층904호

경기도 수원시 권선구 권선동 1011-16 9층905호

경기도 수원시 권선구 권선동 1011-16 9층906호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OO OOO

근저당권부질권자

동OOOOOOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOO

승계인

주OOO OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

임차권자

강OO

임차권자

김OO

임차권자

박OO

임차권자

송OO

임차권자

정OO

임차권자

조OO

임차권자

허OO

임차권자

황OO

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

나OO

임차인

문OO

임차인

박OO

임차인

배OO

임차인

서OO

임차인

성OO

임차인

손OO

임차인

송OO

임차인

양OO

임차인

오OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

정OO

임차인

조OO

임차인

주OOOOOOO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

지OO

임차인

최OO

임차인

하OO

임차인

허OO

임차인

황OO

채권자

동OOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-17 · 경기도 수원시 권선구 권선로669번길 30, 5층509호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상9층 공동주택(연립주택(도시형생활주택 연립형주택)) 지1층 328.66㎡ 1층 369.95㎡ 2층 369.95㎡ 3층 369.95㎡ 4층 294.92㎡ 5층 294.92㎡ 6층 294.92㎡ 7층 232.87㎡ 8층 232.87㎡ 9층 206.74㎡ 옥탑1층 45.64㎡ 철근콘크리트구조 20.98㎡ 토지별도등기있음

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 389m · 권선초등학교 · 초등학교
• 621m · 세곡초등학교 · 초등학교
• 720m · 곡선중학교 · 중학교
• 772m · 선행초등학교 · 초등학교
• 950m · 수원중학교 · 중학교
• 954m · 수원고등학교 · 고등학교
• 972m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 1084m · 매교초등학교
• 1104m · 효정초등학교 · 초등학교
• 1126m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 1166m · 경기평생교육학습관
• 1182m · 곡선초등학교 · 초등학교

버스

• 103m · KT남수원지사 · 300, 300-1, 81
• 127m · KT남수원지사 · 300, 300-1, 81
• 196m · 권선사거리(미정차) · 8200
• 230m · 중앙병원 · 202
• 277m · 권선사거리.SK뷰아파트 · 300, 300-1, 4000, 4500, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-01-21, 동수원신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 9건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-01-21 · 동수원신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

9898만

매각비용

148만

배당 가능액

9749만

앱에서 보는 것

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