수원지법 2024타경98470-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-18 · 경매접수
2. 24-11-21 · 경매개시결정
3. 25-02-10 · 배당요구종기
4. 26-07-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6100만 (70%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.83㎡ (13.6평)

건물면적

72.55㎡ (21.9평)

제시외면적

없음

보증금

1610만 (최저가의 10%)

청구금액

8772만

담당계

15계 · 031-213-4500

도로명주소

권선로596번길

건물 · 대지권

건물

72.55㎡ (21.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

세류동 156-64 · 44.83㎡ (13.6평)

호

5층

당사자

채권자

광OOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재"신곡초등학교"북동측 인근에 위치하며, 주위는 다 세대주택, 소규모아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주거환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건주택까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건 내 3층 301호로서 외벽 : 벽돌치장 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

평탄하게 부지조성한 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제5구 역(전술), 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 권선로596번길 14-16, 나동 3층301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

경기도 수원시 권선구 세류동 156-64 나동 3층301호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

수OOOO

교부권자

파OO

교부권자

홍OOOO

근저당권부질권자

느OOOOOOOOOO

근저당권자

광OOOOOO

근저당권자

엠OOOOOOOOO(OOOO OOOOOOO)

승계인

엠OOOOOOOOO

압류권자

수OOOO

임차인

XOO OOOOOO

임차인

XOO OOOOOOO

채권자

광OOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-14 · 경기도 수원시 권선구 권선로596번길 14-16, 나동 3층301호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 15.34㎡ 2층 160.36㎡ 3층 160.36㎡ 4층 160.36㎡ 5층 160.36㎡ 철근콘크리트구조 72.55㎡ 토지별도등기있음

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 475m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 557m · 권선초등학교 · 초등학교
• 633m · 수원고등학교 · 고등학교
• 709m · 세류초등학교 · 초등학교
• 709m · 수원중학교 · 중학교
• 858m · 매교초등학교
• 901m · 세류중학교 · 중학교
• 953m · 수원 화교 중정 소학교
• 1042m · 곡선중학교 · 중학교
• 1192m · 매산초등학교 · 초등학교
• 1237m · 선행초등학교 · 초등학교
• 1284m · 세곡초등학교 · 초등학교

버스

• 126m · 삼익아파트 · 13-1, 202
• 151m · 삼익아파트 · 13-1, 202
• 269m · 정조사거리 · 13-1
• 287m · 세류3동주민센터.버드내노인복지회관 · 20, 20-1, 201, 202, 25, 64, 82-1
• 291m · 세류3동주민센터.버드내노인복지회관 · 20, 20-1, 201, 202, 25, 64, 82-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2014-08-29, 광남새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 9건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 14-08-29 · 광남새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

1억 6100만

매각비용

241만

배당 가능액

1억 5858만

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